1 / 6Villa Crespo: 3 Ambientes Al Contrafrente C/ Amplio Balcón
Luis María Drago 339 2 B, Entre Aráoz y Julián Álvarez
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Living crespo - drago 339. Entrega: marzo/2027. Piso 2 al contrafrente. Ultimas unidades disponibles desde usd 175. 000. Pago financiado. Consultanos! Edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En pb se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un sum con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes balcón al frente en edificio Premium con Amenities en Villa Crespo - POZOVilla Crespo · 40 m · 71 m² · 3 ambUSD 2.465/m²ajustado 2.428 · similitud 91
Departamento 3 Ambientes Planta Baja con Patio en Villa CrespoVilla Crespo · 20 m · 78 m² · 3 amb · 1971USD 1.269/m²ajustado 1.278 · similitud 90
AMPLIO 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE, MAS COCHERA Y BAULERAVilla Crespo · 200 m · 74 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 2.230/m²ajustado 1.882 · similitud 86
Departamento en Venta en Start Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 65 m² · 3 ambUSD 3.308/m²ajustado 3.240 · similitud 84
3 Ambientes con Balcón Muy Luminoso y SilenciosoVilla Crespo · 330 m · 73 m² · 3 amb · 1971USD 2.055/m²ajustado 1.947 · similitud 83
Depto 3 Amb Frente Baño Toilette con Balcón/ Apto Cred.Villa Crespo · 260 m · 79 m² · 3 amb · 1976USD 1.709/m²ajustado 1.756 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 310 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 660 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 380 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.