ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Villa Crespo — фото 1 из 61 / 6
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 3 комн., Villa Crespo

Luis María Drago 339 2 B, Entre Aráoz y Julián Álvarez

АгентствоДней в продаже: 34

Характеристики

Общая площадь
73 м²
Крытая
62 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Living crespo - drago 339. Entrega: marzo/2027. Piso 2 al contrafrente. Ultimas unidades disponibles desde usd 175. 000. Pago financiado. Consultanos! Edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En pb se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un sum con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH183 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 882/m²диапазон USD 1 756–1 947/м² · для этой площади USD 128 204–142 142
+33 % к аналогамЗапрашивают USD 183 000; скорректированные аналоги дают USD 137 398.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 310 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 239 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
19
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 660 м · в радиусе 500 м: 0
32
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 760 м
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 310 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 80 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
  • EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 760 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 660 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 820 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 720 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 380 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.