1 / 8 · 22 more in the ad4-room Apartment in Villa del Parque
Nazarre al 3200
The facts
- Total size
- 87 m²
- Covered
- 87 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 63 years (1963)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 150,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta | 4 Ambientes con Balcón al Frente 3er P por escalera, Terraza y Lavadero independiente- en Villa del Parque – Ubicación PremiumOportunidad única en el corazón de Villa del Parque. Departamento de 4 ambientes ubicado en un 3° piso por escalera, dentro de un edificio sólido y bien conservado. Al ingresar por palier, nos recibe una cocina independiente, amplia y en excelente estado, con espacio para comedor diario, muy buena ventilación y luz natural. Cuenta además con gran capacidad de guardado tipo despensa, ideal para organizar alimentos y utensilios, y espacio para lavarropas, aportando funcionalidad al día a día. El living-comedor, de generosas dimensiones, se destaca por su luminosidad y su salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución: Dos dormitorios ampliosTercer ambiente versátil (ideal escritorio, dormitorio o playroom) Baño completoCuenta con muy buena distribución y circulación interna, ambientes cómodos y gran potencial de actualización. Plus destacado: Saliendo del palier del departamento, la propiedad cuenta con acceso a terraza y lavadero, un valor agregado ideal para sumar espacio de uso y comodidad. Ubicación estratégica: Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y excelente conectividad. A solo una cuadra de la estación Villa del Parque, lo que garantiza acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Ideal para familias o para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial de valorización en uno de los barrios más demandados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- María Laura Colonna cpi7667
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.7 % age · -4.7 % bathrooms · -1 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 95 m² · 4 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,158/m²adjusted 1,780 · similarity 78
3-room Apartment in Villa del ParqueVilla del Parque · 90 m · 76 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,039/m²adjusted 1,641 · similarity 74
3-room Apartment in Villa del ParqueVilla del Parque · 420 m · 89 m² · 3 roomsUSD 2,989/m²adjusted 2,972 · similarity 73
2-room Apartment in Villa del ParqueVilla del Parque · 120 m · 81 m² · 2 roomsUSD 2,326/m²adjusted 2,322 · similarity 73
3-room Apartment in Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 71 m² · 3 roomsUSD 3,690/m²adjusted 3,542 · similarity 72
3-room Apartment in Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 76 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 3,724/m²adjusted 3,010 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
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- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17School · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SCHILLERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 410 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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