1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa del Parque
Nazarre al 3200
Les données
- Surface totale
- 87 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 63 ans (1963)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta | 4 Ambientes con Balcón al Frente 3er P por escalera, Terraza y Lavadero independiente- en Villa del Parque – Ubicación PremiumOportunidad única en el corazón de Villa del Parque. Departamento de 4 ambientes ubicado en un 3° piso por escalera, dentro de un edificio sólido y bien conservado. Al ingresar por palier, nos recibe una cocina independiente, amplia y en excelente estado, con espacio para comedor diario, muy buena ventilación y luz natural. Cuenta además con gran capacidad de guardado tipo despensa, ideal para organizar alimentos y utensilios, y espacio para lavarropas, aportando funcionalidad al día a día. El living-comedor, de generosas dimensiones, se destaca por su luminosidad y su salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución: Dos dormitorios ampliosTercer ambiente versátil (ideal escritorio, dormitorio o playroom) Baño completoCuenta con muy buena distribución y circulación interna, ambientes cómodos y gran potencial de actualización. Plus destacado: Saliendo del palier del departamento, la propiedad cuenta con acceso a terraza y lavadero, un valor agregado ideal para sumar espacio de uso y comodidad. Ubicación estratégica: Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y excelente conectividad. A solo una cuadra de la estación Villa del Parque, lo que garantiza acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Ideal para familias o para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial de valorización en uno de los barrios más demandados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- María Laura Colonna cpi7667
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,7 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 250 m · 95 m² · 4 p. · 1980 · parkingUSD 2 158/m²ajusté 1 780 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 90 m · 76 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 039/m²ajusté 1 641 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 71 m² · 3 p.USD 3 690/m²ajusté 3 542 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 76 m² · 3 p. · parkingUSD 3 724/m²ajusté 3 010 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 150 m · 110 m² · 4 p.USD 3 736/m²ajusté 3 683 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 350 m · 86 m² · 3 p.USD 2 640/m²ajusté 2 534 · similarité 68
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17École · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO SCHILLERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 410 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.