1 / 8 · 15 more in the ad4-room PH in Villa del Parque
Emilio Lamarca 1700
The facts
- Total size
- 161 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 26 years (2000)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph de 4 ambientes en Villa Santa Rita, primer piso por escalera al frente. Ingreso por living comedor con salida a balcón, cocina y toilette. En segundo piso, tres dormitorios: uno en suite con vestidor y dos con baño completo compartido, ambos con salida a balcón. Desde el patio interno se accede a la terraza, que cuenta con quincho y baño. Propiedad en condiciones para ser habitada. Calefacción por tiro balanceado. 123 m² cubiertos, 38 m² descubiertos, 161 m² totales. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · +6.6 % age · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · same address · 161 m² · 4 rooms · 2000USD 1,708/m²adjusted 1,704 · similarity 97
4-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 177 m² · 4 roomsUSD 1,186/m²adjusted 1,319 · similarity 70
5-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 166 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 993/m²adjusted 939 · similarity 61
6-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 230 m · 125 m² · 6 rooms · 1986USD 759/m²adjusted 854 · similarity 44
3-room PH in Monte CastroMonte Castro · 430 m · 112 m² · 3 rooms · 2010USD 1,509/m²adjusted 1,457 · similarity 39
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 500 m · 251 m² · 3 rooms · 2000 · parking spaceUSD 837/m²adjusted 889 · similarity 36
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SANTA RITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EERNESTO A. BAVIOSchool · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 12)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1.1 km
- PPlaza Ciudad de UdineGreen space · Plaza · 540 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Green space · Plaza · 580 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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