3-room PH in Villa Santa Rita — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
PH · For sale · Villa Santa Rita

3-room PH in Villa Santa Rita

San Blas 3200

Agency30 days listed

The facts

Total size
251 m²
Covered
140 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
26 years (2000)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Myriam Susana García Martínez. venta ph 3 ambientes en Vila Santa rita sin Expensas con Terraza al frente. La propiedad se encuentra en planta baja. No comparten entrada con ninguna unidad del terreno. Muy luminosa y con ambientes amplios. - Garage o Local al frente con persianas. - Galería semicubierta con acceso a la terraza propia, y con posibilidad de construcción. - Dos amplios dormitorios que ventilan a la galería. - Baño completo. - Living - comedor. - Amplia cocina con alacena y bajo mesada. Todos los artefactos a gas. - Pequeño patio. La propiedad no tiene expensas y todos los servicios son independientes, no comparten con ninguno de las demás unidades del terreno. En total son 4 unidades funcionales. La entrada de la propiedad es por el frente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Datos útiles. Barrio: Villa Santa Rita. Comuna: Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11. Las medidas son estimativas, solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Una oportunidad única de adquirir este departamento en un barrio residencial de la Capital Federal, con excelente conectividad y una calidad de vida inmejorable. Para vivirlo o para inversión ¡Visitalo y descubrí tu nuevo hogar! Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax, ¡Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! ¡Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por el 30% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota. ¡Mudate a la vida que querés!

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 7 active listings within 500 mUSD 1,446/m²range USD 1,206–1,471/m² · for this size USD 302,712–369,281
-42% vs. comparablesIt asks USD 210,000; the adjusted comparables imply USD 362,898.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.9 % size · +6.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport2 bus lines within 300 m: 47, 135
52
Safety371 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools11 within 800 m · nearest 210 m away
91
Green spacePlaza Ciudad de Udine 970 m away · 0 within 500 m
14
HealthHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca 1.5 km away
77
  • EINSTITUTO SANTA RITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURSchool · Nivel primario común · 390 m
  • PPlaza Ciudad de UdineGreen space · Plaza · 970 m
  • PPlaza 29 de Diciembre de 2001Green space · Plaza · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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