1 / 8 · 11 more in the ad3-room PH in Villa del Parque
Tinogasta al 2900
The facts
- Total size
- 155 m²
- Covered
- 105 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 90,000 / month
Original description, in Spanish
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Ph en Villa del Parque – 3 Ambientes con Patio, Deck y Parrilla, amobladaubicada en Tinogasta al 2900, esquina Cuenca, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas y residenciales de Villa del Parque, a pocos metros del polo comercial y de la estación San Martín. Este exclusivo ph de 3 ambientes ha sido reciclado íntegramente con materiales premium y diseño contemporáneo, abarcando un total de 155 m². Es ideal para quienes buscan amplitud, categoría y confort en un entorno moderno y funcional. La distribución del espacio destaca por su gran living-comedor de concepto abierto con cocina integrada estilo americano, equipada con una isla central de generosas dimensiones. La planta baja se caracteriza por su doble altura, excelente ingreso de luz natural y una sensación de amplitud incomparable. El patio privado de aproximadamente 50 m² cuenta con un deck wpc de pvc alemán de alta resistencia, sector de parrilla profesional y una perfecta conexión con el área social, creando un ambiente ideal para el entretenimiento. En planta alta se encuentran dos amplios dormitorios y un baño principal de diseño, equipado con hidromasaje, revestimientos en venecitas y microcemento. Además, hay un toilette de recepción en la planta baja. El techo de losa ofrece la posibilidad de futura ampliación o desarrollo de un rooftop. Las terminaciones y detalles son de calidad superior, con carpinterías de aluminio de alta prestación y dvh (doble vidrio hermético), pisos de pinotea original restaurada y microcemento alisado. El proyecto integral de iluminación led indirecta y luminarias de diseño brindan un ambiente moderno y acogedor. Las instalaciones eléctricas, sanitarias y estructurales han sido totalmente renovadas, y el sistema de monitoreo por cámaras aporta seguridad adicional. Este ph es una opción distinta, ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de una casa, con el estilo moderno y la practicidad de un ph de diseño. Con bajas expensas y excelente calidad constructiva, es una oportunidad única para quienes valoran el confort y el diseño en cada detalle. Servicios: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, Cable, Wifi. Adicionales: Aire Acondicionado individual, Parrilla, Solarium, Apto mascotas, Apto profesional, Luminoso, Agua caliente individual.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -17.4 % age · -6.9 % size · -4.7 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · same address · 155 m² · 3 rooms · 1946USD 2,219/m²adjusted 2,219 · similarity 97
5-room PH in Monte CastroMonte Castro · 480 m · 152 m² · 5 roomsUSD 1,447/m²adjusted 1,356 · similarity 55
5-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 480 m · 152 m² · 5 roomsUSD 1,447/m²adjusted 1,356 · similarity 55
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3-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 103 m² · 3 roomsUSD 2,223/m²adjusted 1,870 · similarity 45
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 470 m · 190 m² · 4 rooms · 1988USD 895/m²adjusted 722 · similarity 44
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Surroundings71 / 100 · Good
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- EESC. DE COM. Nº 11 DR JOSE PERALTA DE 17School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- ECOLEGIO PRESENCIASchool · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTOSchool · Nivel secundario común · 420 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PEl CampitoGreen space · Cantero Central · 720 m
- PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriGreen space · Plaza · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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