3-room Apartment in Villa del Parque — photo 1 of 81 / 8 · 6 more in the ad
Apartment · For sale · Villa del Parque

3-room Apartment in Villa del Parque

Helguera al 2800 Piso 2° al Frente con Balcón

Agency40 days listed

The facts

Total size
52 m²
Covered
47 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 120,000 / month

Original description, in Spanish

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Impecable! Departamento 3 ambientes con Balcón en el 2° Piso. Helguera 2800 Villa del Parque. Apto credito! Se vende con renta. Alquilado hasta el año 2027. Hermoso 3 ambientes, cuenta con cocina y calefon a gas Baño completo Pisos de ceramico y pisos de parquet en dormitorios. El edificio tiene 7 pisos y son 3 departamentos por piso. Medidas de los ambientes: . -Cocina 1, 55 x 3, 90. -Hall distribución 3, 50 x 0, 95. -Living 3 x 5. -Dormitorio 3, 20 x 2, 50. -Dormitorio 3, 05 x 3, 10. -Baño 2, 20 x 1, 55. -Balcón 1, 20 x 5, 20Transportes CercanosColectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134Trenes: Villa del Parque (san martin) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,894/m²range USD 1,677–1,985/m² · for this size USD 87,207–103,209
+10% vs. comparablesIt asks USD 108,000; the adjusted comparables imply USD 98,491.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.4 % age · -4.7 % bathrooms · +3.2 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 24, 84, 110, 124, 134
68
Safety445 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
71
Schools18 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spacePlaza Aristóbulo del Valle 230 m away · 1 within 500 m
72
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.7 km away
73
  • EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO DEL TREBOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EDR ANTONIO DELLEPIANESchool · Nivel primario común · 180 m
  • PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 230 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 1.2 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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