1 / 8 · 42 more in the ad5-room PH in Villa Devoto
san Nicolas al 2800
The facts
- Total size
- 128 m²
- Covered
- 73 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 35 years (1991)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Propiedad de 5 ambientes en el corazon de Villa Devoto, amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y buena distribución de espacios. Cuenta con un luminoso living independiente, perfecto para momentos de descanso, y un comedor cómodo que permite integrar reuniones familiares o sociales. La cocina se encuentra separada, con buen espacio de guardado y circulación. Dispone de 3 habitaciones con placard, todas con buena ventilación y luz natural, ideales para el descanso y organización. La propiedad posee 1 baño completo y 1 toilette, brindando practicidad para el uso diario. Además, cuenta con lavadero independiente, lo que aporta comodidad y orden en las tareas del hogar. En el exterior, se destaca un patio, ideal para disfrutar al aire libre, y una cochera cubierta, que brinda seguridad y resguardo para el vehículo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.1 % size · +2.3 % age · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 700 m · 152 m² · 5 roomsUSD 1,447/m²adjusted 1,637 · similarity 55
5-room PH in Monte CastroMonte Castro · 700 m · 152 m² · 5 roomsUSD 1,447/m²adjusted 1,637 · similarity 54
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 530 m · 150 m² · 4 roomsUSD 1,999/m²adjusted 2,211 · similarity 54
5-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 200 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,600/m²adjusted 1,474 · similarity 53
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 60 m · 201 m² · 4 rooms · 1971USD 1,393/m²adjusted 1,810 · similarity 49
4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 870 m · 154 m² · 4 rooms · 1986USD 1,104/m²adjusted 1,281 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEL JARDIN DE LA CUADRASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZSchool · Nivel primario común · 440 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 730 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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