1 / 8 · 22 more in the ad5-room PH in Villa del Parque
Nazarre al 3800
The facts
- Total size
- 200 m²
- Covered
- 160 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubra esta encantadora propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Villa del Parque, sobre la tranquila calle Nazarre al 3800. Con una orientación noroeste y disposición al frente, esta residencia se extiende en dos plantas y ofrece un ambiente cálido y luminoso, ideal para familias en busca de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos en planta baja con salida a un patio y dos en planta alta, con salida a amplia terraza de uso exclusivo. Los espacios comunes incluyen un living comedor, una cocina bien equipada con comedor diario, dos baños completos y un toilette. Además, dispone de un patio y un balcón, ideales para relajarse al aire libre. La propiedad también incluye un espacio de lavandería y una cochera cubierta. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero con fácil acceso a diversas opciones de transporte público (a unas 7 cuadras de la estacion de Villa del Parque), comercios, y servicios. Esta residencia es una oportunidad única para establecer un hogar en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · +4.9 % bathrooms · -2.9 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 130 m · 201 m² · 4 rooms · 1971USD 1,393/m²adjusted 1,965 · similarity 69
5-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 70 m · 128 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,523/m²adjusted 1,653 · similarity 54
5-room PH in Monte CastroMonte Castro · 640 m · 152 m² · 5 roomsUSD 1,447/m²adjusted 1,660 · similarity 51
5-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 640 m · 152 m² · 5 roomsUSD 1,447/m²adjusted 1,660 · similarity 51
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 660 m · 170 m² · 4 rooms · 2012USD 1,224/m²adjusted 1,365 · similarity 50
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 730 m · 170 m² · 4 rooms · 2012USD 1,224/m²adjusted 1,367 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEL JARDIN DE LA CUADRASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZSchool · Nivel primario común · 400 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 800 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 820 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.