1 / 8 · 29 more in the ad4-room PH in Villa del Parque
Nazarre al 3700
The facts
- Total size
- 201 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 20,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta sobre la calle Nazarre al 3700 entre las Emilio Lamarca y San Nicolas, Villa del Parque, El mismo se encuentra en un primer piso a la calle con un acceso por escaleras y entrada en comun, la cual podría hacerse entrada independiente. Son 4 ambientes, 3 habitaciones, cocina con comedor diario, lavadero, quincho, parrilla, baño completo y toilette. Reciclado caños, cables, hecho todo a nuevo hace 14 años. Espacio aéreo propio, Aysa independiente, bajas expensas. Transportes CercanosColectivos: 47, 84, 109, 124, 134Tren San Martín: Estación Villa del Parque a 4 cuadras. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 130 m · 200 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,600/m²adjusted 1,134 · similarity 69
5-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 60 m · 128 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,523/m²adjusted 1,171 · similarity 50
5-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 356 m² · 5 rooms · 1970USD 660/m²adjusted 738 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EEL JARDIN DE LA CUADRASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZSchool · Nivel primario común · 500 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 700 m
- PGral. PazGreen space · Plazoleta · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.