Casa en Venta a Estrenar 4 Ambientes en Villa Devoto — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Casa · Venta · Villa Devoto

Casa en Venta a Estrenar 4 Ambientes en Villa Devoto

Jose Cubas al 4100

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
300 m²
Cubierta
300 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Cocheras
2

Descripción

Casa A estrenar de diseño contemporáneo | villa devotouna propiedad de arquitectura contemporánea, pensada para quienes buscan amplitud, luminosidad, diseño y espacios concebidos para disfrutar. A estrenar y con 300 m² cubiertos, la casa se desarrolla en tres niveles y se caracteriza por sus líneas modernas, ambientes amplios y una cuidada conexión entre los espacios interiores y exteriores. Al ingresar, nos recibe un amplio living, donde la escalera hacia los niveles superiores se integra naturalmente a la arquitectura de la casa. Antes de acceder al área social principal se encuentra el toilette de recepción, ubicado estratégicamente para mayor comodidad. La cocina, de concepto abierto y diseño contemporáneo, se integra al área social y cuenta con una amplia mesada con sector de banquetas. Su distribución genera una conexión fluida con el comedor y los espacios de estar. El comedor, amplio y luminoso, se encuentra acompañado por grandes ventanales que aportan abundante luz natural y generan una conexión directa con el patio. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. El patio con jacuzzi y paisajismo crea un espacio privado pensado para relajarse, disfrutar y compartir. La planta baja cuenta además con un estudio con acceso independiente, lavadero y cochera con capacidad para dos vehículos, uno cubierto y otro descubierto. En la planta superior se distribuyen los tres dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, baño privado y terraza exclusiva. Un segundo dormitorio dispone también de terraza al contrafrente, mientras que el tercer dormitorio y un baño completo completan la planta. El tercer nivel sorprende con una amplia terraza, que incorpora un sector de parrilla con mesada y bacha, pensado para disfrutar de encuentros al aire libre y aprovechar al máximo este espacio de la casa. La planta se completa con la sala de máquinas. La propuesta arquitectónica incorpora detalles de diseño como puertas filo muro y grandes paños vidriados con dvh, que potencian la luminosidad de los ambientes y refuerzan la conexión entre interior y exterior. valor de venta: usd 900. 000 sin mueblesexiste además la posibilidad de adquirirla completamente amoblada y equipada por usd 950. 000, tal como se presenta en las imágenes, con mobiliario nuevo y todo lo necesario para comenzar a disfrutarla desde el primer día. Una casa a estrenar donde arquitectura, diseño, confort y espacios exteriores se combinan en una propuesta residencial diferente, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.919/m²rango USD 1.750–2.283/m² · para esta superficie USD 524.984–684.921
Precio atípico+56 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 105, 107, 114
61
Seguridad328 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 280 m
94
Espacios verdesPlaza Arenales a 310 m · 2 en 500 m
81
SaludHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 420 m
100
  • EANTONIO DEVOTOEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EJIC Nº 02 ANTONIO BERNI DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 ANTONIO DEVOTO DE 17Escuela · Nivel secundario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • PPlaza ArenalesEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 410 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 280 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 830 m
  • CComisaria Vecinal 11-BComisaría · 40 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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