2-room Apartment in Villa Devoto — photo 1 of 81 / 8 · 15 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Devoto

2-room Apartment in Villa Devoto

Jose Cubas 3362

Agency41 days listed

The facts

Total size
62 m²
Covered
52 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Half baths
1
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Edificio de categoría en villa devotohermoso departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia. Departamento amplio, cómodo y muy luminoso. Amplio living comedor con gran ventanal al balcón terraza. Cocina completa integrada con barra, extractor, artefacto horno a gas, espacio para lavarropas. Muebles de cocina de primera líneaDomitorio con gran ventana al balcón, vestidor y baño completo con bañera en suite. Segundo baño con duchaDetalles de terminación y grifería de primera de calidadInstalación para colocar aire acondicionado. Agua caliente central. Edificio tipo torre doble frente7 pisos2 ascensoresCocheras cubiertas y descubiertassum con parrilla, cocina y baño completoterrazasolarium en deck con vestuariodos jacuzzys grandes. excelente ubicación de muy buena accesibilidad. A una cuadra de Av San Martín, Metrobus y numerosas líneas de colectivosconsultar por otras unidades disponibles© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra González Carmona cucicba 8444 tomo 2 folio 15 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP168k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,320/m²range USD 2,013–2,438/m² · for this size USD 124,776–151,155
+17% vs. comparablesIt asks USD 168,000; the adjusted comparables imply USD 143,834.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.2 % green space · -0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 57, 78, 87, 108, 123, 176
71
Safety466 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools14 within 800 m · nearest 200 m away
98
Green spacePlaza Martín Rodríguez 490 m away · 1 within 500 m
56
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 930 m away
96
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EREPUBLICA DE PANAMASchool · Nivel primario común · 200 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 490 m
  • PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 790 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 220 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 790 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 690 m
  • CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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