3-room Apartment in Villa Pueyrredón — photo 1 of 81 / 8 · 11 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Pueyrredón

3-room Apartment in Villa Pueyrredón

Pareja 3200

Agency42 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
57 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
45 years (1981)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 250,000 / month

Original description, in Spanish

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Hermoso departamento de 3 ambientes totalmente remodelado a nuevo, muy luminoso y con excelente distribución, ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón. La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, luego de una remodelación integral realizada con especial atención a la funcionalidad, el confort y los detalles. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, dos dormitorios cómodos, cocina renovada y baño completo, con una distribución práctica que permite aprovechar muy bien cada ambiente. Uno de sus principales atributos es la luminosidad y ventilación natural, que se disfruta durante gran parte del día, generando ambientes agradables y con muy buena sensación de amplitud. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Villa Pueyrredón, en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, muy próxima a comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte. Características destacadas. • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • Departamento totalmente remodelado a nuevo. • Muy luminoso. • Excelente ventilación. • Living comedor amplio. • Cocina renovada. • Baño completo. • Excelente distribución. • Ubicación estratégica en Villa Pueyrredón. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y listo para mudarse, sin necesidad de realizar reformas. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE148k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,183/m²range USD 2,011–2,467/m² · for this size USD 120,667–148,000
+13% vs. comparablesIt asks USD 148,000; the adjusted comparables imply USD 131,003.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · +1.2 % size · +0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings76 / 100 · Good

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Transport3 bus lines within 300 m: 108, 123, 176
61
Safety426 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
73
Schools13 within 800 m · nearest 220 m away
97
Green spacePlaza Martín Rodríguez 220 m away · 1 within 500 m
72
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.1 km away
90
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EREPUBLICA DE PANAMASchool · Nivel primario común · 220 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 220 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 740 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 530 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 430 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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