1 / 8 · 24 more in the ad4-room Apartment in Villa Devoto
Av. Salvador Maria del Carril al 3600
The facts
- Total size
- 152 m²
- Covered
- 118 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 253,000 / month
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Exclusivo dúplex de 4 ambientes con patio en el corazón de Villa DevotoDescubrí una propiedad que combina amplitud, diseño y una ubicación privilegiada sobre la prestigiosa Av. Salvador María del Carril, en el corazón de Villa Devoto, uno de los barrios más exclusivos y buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este elegante dúplex de dos plantas, ubicado al contrafrente en un segundo piso, ofrece la tranquilidad y privacidad de una casa, con la seguridad y practicidad de un edificio. Planta bajaEl sector privado de la vivienda fue pensado para el descanso y la comodidad de toda la familia. * Amplio dormitorio principal de excelentes dimensiones. * Dos dormitorios secundarios, cómodos y luminosos. * Baño completo con terminaciones de calidad y mesada de granito. * Gran patio privado, un verdadero espacio al aire libre ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o crear un jardín urbano. Planta altaDiseñada para compartir y disfrutar cada momento. * Gran living-comedor con excelente ingreso de luz natural y espacios generosos. * Cocina independiente, completamente equipada, con amplias mesadas de granito y gran capacidad de guardado. * Lavadero independiente. * Caldera individual que abastece agua caliente y calefacción por losa radiante en toda la propiedad. Detalles que marcan la diferencia* Pisos de parquet en excelente estado. * Calefacción por losa radiante. * Aires acondicionados tipo split frío/calor. * Excelente distribución, separando claramente el área social del sector privado. * Edificio tranquilo, con muy pocas unidades y gran privacidad. Vivir en Villa DevotoUbicada a pocos metros de la emblemática Plaza Arenales, esta propiedad permite disfrutar de uno de los sectores más exclusivos, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, propuestas gastronómicas, espacios verdes, colegios y comercios. Además, cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Una propiedad difícil de encontrarSi buscás los metros de una casa, la seguridad de un departamento y una ubicación premium, este dúplex reúne todas esas cualidades en una propuesta única. Coordiná tu visita y descubrí personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. -Comercializa esta propiedad bap Ver datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +8.5 % age · +4.9 % bathrooms · +1.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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4-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 110 m · 166 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,877/m²adjusted 3,991 · similarity 86
3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 60 m · 147 m² · 3 rooms · 2024USD 2,925/m²adjusted 2,939 · similarity 79
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3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 60 m · 94 m² · 3 rooms · 2024USD 4,043/m²adjusted 3,741 · similarity 52
3-room Apartment in Villa DevotoVilla Devoto · 410 m · 122 m² · 3 rooms · 1962USD 1,352/m²adjusted 1,809 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EABEL AYERZASchool · Nivel primario común · 10 m
- EINSTITUTO CARDENAL COPELLOSchool · Nivel secundario común · 150 m
- EINST NUESTRA SRA DE LA MISERICORDIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- PPlaza ArenalesGreen space · Plaza · 480 m
- PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 390 m
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 710 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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