3-room Apartment in Villa Devoto — photo 1 of 81 / 8 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Devoto

3-room Apartment in Villa Devoto

Pareja al 3600

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
147 m²
Covered
76 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
2 years (2024)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta divino 3 Ambientes con terraza-exclusiva94. 50 metros 76. 70 m cubiertos 17. 80 descubiertos Cassa Devoto, El Convento Pareja 3670, villa Devoto, Caba Excelente unidad de 3 ambientes que se destaca por sus amplios espacios exteriores y una distribución funcional. Al ingresar, se desarrolla un cómodo living comedor con salida a un balcón corrido que aporta gran luminosidad y ventilación natural a todo el ambiente. La cocina, independiente y bien equipada, cuenta con buenas dimensiones y conexión directa con el área social, brindando practicidad en el uso diario. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, incluyendo una suite principal con baño propio. El segundo dormitorio dispone de placard y es asistido por un baño completo adicional, complementado por un toilette de recepción. El edificio ofrece amenities pensados para el bienestar y la recreación: piscina descubierta con solárium, piscina cubierta climatizada, sum con expansión, sector de parrillas, gimnasio, sauna con ducha escocesa, jardín interno y laundry. El Convento propone una visión renovada. Revivir una experiencia histórica desde las comodidades de la vida contemporánea. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con balcón y terrazaProyecto único por sus características y ubicación. Proyecto Terminado: Entrega Inmediata. Cocheras 40. 000Bauleras 8. 000Vendedora encargada Vanesa Straschnoy Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowiczmatrícula cucicba N°7717 Ezequiel Rubinowicz – Corredor Inmobiliario | cucicba 7717En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario en la República Argentina (Ley 20. 266 y sus modificatorias, Código Civil y Comercial de la Nación y Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor), todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la presente publicación. La información contenida en este sitio y en las publicaciones de inmuebles es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las imágenes, fotografías, videos y descripciones son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Los precios, condiciones de comercialización y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta contractual conforme a la normativa vigente.

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Location

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Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 9 active listings within 500 mUSD 3,450/m²range USD 2,192–3,951/m² · for this size USD 322,268–580,777
-15% vs. comparablesIt asks USD 430,000; the adjusted comparables imply USD 507,084.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +32.5 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.3 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings

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  • EABEL AYERZASchool · Nivel primario común · 70 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOSchool · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 270 m
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  • PPlaza ArenalesGreen space · Plaza · 460 m
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  • CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 670 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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