3-room Apartment in Villa Devoto — photo 1 of 81 / 8 · 38 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Devoto

3-room Apartment in Villa Devoto

Avenida San Martín 6300

Agency40 days listed

The facts

Total size
122 m²
Covered
109 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
64 years (1962)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 245,000 / month

Original description, in Spanish

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Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Melina Rocío Galeano. venta departamento 3 ambientes con dependencia, balcón y luz natural en devoto. apto crËdito. Amplio y luminoso departamento en 4to piso en Av. San Martín y Pareja, Villa Devoto. A 6 cuadras de la Plaza Arenales, una zona vibrante donde se encuentran diversos colegios y una creciente oferta gastronómica, espacios verdes, actividades culturales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía. Descripción: 4to piso al frente. Doble ingreso a la unidad. Por Living con una pequeña recepción y por cocina. Amplio living comedor con acceso al balcón. Gran luminosidad, orientación Noreste. 2 Dormitorios con espacio de guardado. Baño completo amplio y cómodo. El área de dependencia está compuesto por una habitación, lavadero y toilette, lo cual permite proyectar un área de trabajo o una tercera habitación de acuerdo a las necesidades. Cocina de grandes dimensiones en estado a refaccionar. *Las fotos reflejan el estado actual de la propiedad a excepción de las fotos con ia que fueron modificadas para que puedas visualizar la potencialidad del departamento y formas posibles de amoblarlo. El barrio. Villa Devoto es conocido como el \"jardín de la ciudad\", por su ambiente residencial de calles tranquilas, abundantes árboles y una atmósfera de \"pueblo chico\" donde predominan las casas sobre los edificios al mismo tiempo que cuenta con una vida social y gastronómica vibrante. Transportes Cercanos. Colectivos: Metrobús; 57, 78, 87, 105, 108, 123, 176. Trenes: El Libertador (urquiza) Datos útiles. Barrio: Villa Devoto. Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11B. Distrito Escolar xvi. Código Postal: 1419. crédito lendar. *Si te falta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, Servicio exclusivo para clientes remax. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,648/m²range USD 1,432–3,374/m² · for this size USD 174,737–411,647
-18% vs. comparablesIt asks USD 165,000; the adjusted comparables imply USD 201,031.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % age · -4.7 % bathrooms · -4.5 % size · +0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Safety380 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools15 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spacePlaza Martín Rodríguez 500 m away · 1 within 500 m
56
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 840 m away
99
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
  • EREPUBLICA DE PANAMASchool · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 500 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 640 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 320 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 770 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 700 m
  • CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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