1 / 8 · 7 more in the adLand in Villa Devoto
Concordia al 4400
The facts
- Total size
- 174 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Atención desarrolladores E inversoreslote en venta – concordia 4421 – villa devotoideal desarrollo residencialprefactibilidad realizadaZonificación: usamsuperficie del lote: 174 m²Frente: 10, 00 mFondo: 17, 70 mSuperficie construible estimada: 1. 363, 36 m²Superficie vendible estimada: 1. 025, 34 m²Desarrollo estimado: Planta Baja (Hall + Local Comercial) 1° Piso2° Piso3° Piso4° Piso5° Piso6° Piso (Primer Retiro) 7° Piso (Segundo Retiro) Azotea técnica / SoláriumAnálisis de superficiesPlanta Baja: 182 m²1° Piso: 163 m²2° Piso: 163 m²3° Piso: 163 m²4° Piso: 163 m²5° Piso: 163 m²6° Piso (1° Retiro): 143 m²7° Piso (2° Retiro): 122 m²Azotea: 100 m²Total Construible: 1. 363, 36 m²Total Vendible: 1. 025, 34 m²UbicaciónVilla Devoto es uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno residencial, su excelente conectividad y la calidad de vida que ofrece. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas, medios de transporte, centros educativos, comercios, espacios gastronómicos y áreas verdes, convirtiéndose en una ubicación ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de categoría. agenda tu visita!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.7 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 120 m · 153 m²USD 2,157/m²adjusted 2,113 · similarity 77
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 530 m · 184 m²USD 2,446/m²adjusted 2,418 · similarity 66
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 650 m · 165 m²USD 2,061/m²adjusted 1,974 · similarity 63
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 880 m · 177 m²USD 2,198/m²adjusted 2,153 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO EPISCOPAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 590 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 20 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 600 m
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 890 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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