1 / 8 · 9 more in the adLand in Villa Devoto
Jose Cubas al 3400
The facts
- Total size
- 153 m²
- Covered
- 216 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Te presentamos una increible oportunidad de inversión en uno de los Barrios mas prestigiosos de Buenos Aires, Villa Devoto. Lote usam en venta sobre la calle José Cubas entre Lavallol y Av. San Martín. Se puede desarrollar 751m2 construibles y 596m2 vendibles. Superficie del Lote 8. 66m2 de frente x 17. 70 m2 de profundidad. Edificabilidad: usam (unidad de sustentabilidad media) Altura máxima: 17, 20 + 2 retiros. Niveles: pb + 5 pisos + 2 retiros. Sup. Terreno: 153m2ubicación estrategica: A 6 cuadras de Plaza Arenales, a 3 cuadras de Av. Mosconi, a media cuadra de Av. San Martín, a 5 min. Del Centro Comercial Cuenca, y a pasos de la estación El Libertador del Ferrocarril UrquizaConsultanos para más información y coordinar una visita. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kla Ver datos
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.6 % size · -1.7 % green space · +0.7 % distance to the subte · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 120 m · 174 m²USD 3,333/m²adjusted 3,403 · similarity 77
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 570 m · 165 m²USD 2,061/m²adjusted 2,016 · similarity 64
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 570 m · 184 m²USD 2,446/m²adjusted 2,469 · similarity 57
Land in Villa DevotoVilla Devoto · 850 m · 177 m²USD 2,198/m²adjusted 2,198 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR RICARDO ROJASSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 590 m
- PPque. Depvo. OnegaGreen space · Parque · 700 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 130 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 710 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 780 m
- CComisaria Vecinal 11-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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