4-room PH in Villa Devoto — photo 1 of 81 / 8 · 29 more in the ad
PH · For sale · Villa Devoto

4-room PH in Villa Devoto

Jose Pedro Varela al 5000

Agency40 days listed

The facts

Total size
88 m²
Covered
78 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Aspect
North-west
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ph tipo departamento 4 ambientes A estrenar en villa devoto, dentro de un complejo exclusivo de solo 6 unidades! ubicado en un complejo íntimo Y reservado, este 4 ambientes ofrece una propuesta diferente dentro de devoto: la espacialidad Y tranquilidad de un ph, combinadas con las comodidades propias de un edificio moderno, como ascensor, mayor seguridad Y bajo mantenimiento. una opción cada vez más buscada para quienes valoran la vida de barrio, los buenos metros Y una forma de habitar más cómoda Y funcional. ¿qué ofrece esta propiedad? • living-comedor amplio Y luminoso, con salida A un balcón muy cómodo. • cocina separada, una distribución muy valorada por su funcionalidad Y organización. • tres dormitorios de buenas dimensiones, con muy buena luz Y excelente distribución. • dos baños completos, equipados con materiales, artefactos Y mobiliario de muy buena calidad. • terminaciones excelentes Y una propuesta lista para estrenar. • gran terraza común para solo cuatro departamentos, de dimensiones realmente generosas, muy aprovechable Y con gran potencial de uso A futuro. el complejo fue pensado para conservar lo mejor de los ph: pocas unidades, bajas expensas, mayor tranquilidad Y una escala mucho más privada. al mismo tiempo, suma ventajas clave de un edificio, como ascensor Y un entorno más cómodo Y seguro para el día A día. un producto muy poco frecuente en villa devoto, en una tipología que viene ganando mucha demanda en los últimos tiempos. actualmente hay solo cuatro departamentos disponibles: dos en primer piso Y dos en segundo piso, con opciones al frente Y al contrafrente. coordiná tu visita Y conocé una propuesta diferente, lista para estrenar, en uno de los barrios más lindos Y buscados de la ciudad. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Location

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Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 4 active listings within 500 mUSD 2,138/m²range USD 1,655–2,418/m² · for this size USD 145,653–212,771
+22% vs. comparablesIt asks USD 229,000; the adjusted comparables imply USD 188,185.

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Surroundings76 / 100 · Good

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Transport7 bus lines within 300 m: 25, 80, 85, 107, 108, 124, 146
75
Safety476 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
69
Schools9 within 800 m · nearest 220 m away
83
Green spacePlaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri 230 m away · 2 within 500 m
85
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.6 km away
75
  • EPROFESOR PEDRO LUIS COMISchool · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°22)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESTADO DE ISRAELSchool · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza Tte. Gral. Pablo RicchieriGreen space · Plaza · 230 m
  • PPlaza El Maestro - RavignaniGreen space · Plaza · 290 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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