1 / 8 · 18 more in the ad3-room PH in Villa Gral. Mitre
Pernambuco al 2100
The facts
- Total size
- 107 m²
- Covered
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph dúplex de 3 ambientes a estrenar, con patio propio de 27 m² con jacuzzi y parrilla. Villa General Mitre, límite con Villa del Parque. 107 m² totales distribuidos en dos plantas, sobre Pernambuco al 2100, a metros de Av. Álvarez Jonte y Juan Agustín García. El patio es el gran diferencial de la unidad. Tiene jacuzzi, parrilla con mesada y bacha, piso calcáreo y luz natural. Es un espacio pensado para usar todo el año, no un pulmón de aire. Es una unidad a estrenar, sin uso previo. Todos los ambientes tienen climatización: aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado en el living y en cada dormitorio. Superficies (no exactas) Cubierta: 80 m²Descubierta (patio): 27 m²Total: 107 m²Planta baja: hall de entrada, living comedor con aire acondicionado y tiro balanceado, y toilette. La cocina es independiente y está equipada con bajo mesada, alacena, horno a gas, extractor y termotanque propio. Desde ahí se sale al patio. Planta alta: pasillo distribuidor con placard y dos dormitorios con placares con interiores, aire acondicionado y tiro balanceado. El baño completo tiene ducha y termotanque independiente. Características constructivas: tablero eléctrico con circuitos seccionados, dos termotanques independientes, aires acondicionados nuevos y porcelanato símil madera en toda la unidad.
Price history
We have been following this listing since October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.4 % size · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 113 m² · 3 roomsUSD 1,504/m²adjusted 1,518 · similarity 75
4-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 90 m² · 4 rooms · 2006USD 2,333/m²adjusted 2,256 · similarity 73
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 460 m · 90 m² · 3 rooms · 1995USD 1,533/m²adjusted 1,487 · similarity 68
3-room PH in Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 168 m² · 3 rooms · 1976USD 887/m²adjusted 961 · similarity 48
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 168 m² · 3 rooms · 1976USD 887/m²adjusted 961 · similarity 48
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 340 m · 184 m² · 4 roomsUSD 1,299/m²adjusted 1,360 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EREPUBLICA DE MEXICOSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EFRANCISCO BEIROSchool · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 800 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.