PH, 3 חד׳, Villa Gral. Mitre — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
PH · למכירה · Villa Gral. Mitre

PH, 3 חד׳, Villa Gral. Mitre

Pernambuco al 2100

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
107 מ״ר
מקורה
80 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph dúplex de 3 ambientes a estrenar, con patio propio de 27 m² con jacuzzi y parrilla. Villa General Mitre, límite con Villa del Parque. 107 m² totales distribuidos en dos plantas, sobre Pernambuco al 2100, a metros de Av. Álvarez Jonte y Juan Agustín García. El patio es el gran diferencial de la unidad. Tiene jacuzzi, parrilla con mesada y bacha, piso calcáreo y luz natural. Es un espacio pensado para usar todo el año, no un pulmón de aire. Es una unidad a estrenar, sin uso previo. Todos los ambientes tienen climatización: aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado en el living y en cada dormitorio. Superficies (no exactas) Cubierta: 80 m²Descubierta (patio): 27 m²Total: 107 m²Planta baja: hall de entrada, living comedor con aire acondicionado y tiro balanceado, y toilette. La cocina es independiente y está equipada con bajo mesada, alacena, horno a gas, extractor y termotanque propio. Desde ahí se sale al patio. Planta alta: pasillo distribuidor con placard y dos dormitorios con placares con interiores, aire acondicionado y tiro balanceado. El baño completo tiene ducha y termotanque independiente. Características constructivas: tablero eléctrico con circuitos seccionados, dos termotanques independientes, aires acondicionados nuevos y porcelanato símil madera en toda la unidad.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE199k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,518/m²טווח USD 1,360–2,256/m² · לשטח הזה USD 145,506–241,419
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 199,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 162,453.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+8.4 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • EREPUBLICA DE MEXICOבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 מ׳
  • EFRANCISCO BEIROבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
  • PPlaza Aristóbulo del Valleשטח ירוק · Plaza · 1.2 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Centro Universitario Regional Paternal · 1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.