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PH · For sale · Villa Gral. Mitre

3-room PH in Villa Gral. Mitre

Alfredo Bufano al 2000

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
108 m²
Covered
77 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
20 years (2006)
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta ph 3 ambientes villa general mitre capital federal -Si buscás una propiedad lista para mudarte, con espacios amplios, mucha luz natural y la comodidad de una casa, este ph ubicado en Villa General Mitre es la opción que necesitas. Situado sobre Alfredo R. Bufano, el inmueble cuenta con entrada independiente que garantiza privacidad y acceso directo. Distribuido en 4 ambientes funcionales, incluye dormitorios, living comedor, cocina completa, baño completo y lavadero, sumando un total de 109 m² construidos con 77 m² cubiertos y 32 m² descubiertos. El espacio se caracteriza por sus ambientes amplios y luminosos, con una distribución cómoda que aprovecha la luz natural en toda la propiedad. La cocina se presenta completa y equipada, mientras que el baño cuenta con todas las instalaciones necesarias. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas sin interferir con el resto de los espacios. El patio es un diferencial importante, aportando aire, luz y espacio para disfrutar todos los días. Además, la propiedad incluye cochera propia con acceso seguro, permitiéndote guardar el auto con tranquilidad o aprovechar ese espacio de manera flexible según tus necesidades. Refaccionado a nuevo y en excelente estado de mantenimiento, el ph fue construido en 1966 y ha sido completamente modernizado. La estructura y terminaciones garantizan durabilidad y confort. Se trata de una propiedad versátil que se adapta a cada etapa de la vida, con espacios que pueden optimizarse según tus requerimientos. Contactá para coordinar una visita y conocerla en persona. Los metros consignados son aproximados, siendo los definitivos los que surjan de la escritura traslativa de dominio.

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,736/m²range USD 1,520–1,787/m² · for this size USD 164,182–192,993
-15% vs. comparablesIt asks USD 159,000; the adjusted comparables imply USD 187,489.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings

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  • EALFREDO LORENZO PALACIOSSchool · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC N° 06 DE 12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 670 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónGreen space · Plaza · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 11Police station · 310 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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