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PH · Venta · Villa Gral. Mitre

PH 3 Ambientes con Cochera Patio

Alfredo Bufano al 2000

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
108 m²
Cubierta
77 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Cocheras
1

Descripción

Venta ph 3 ambientes villa general mitre capital federal -Si buscás una propiedad lista para mudarte, con espacios amplios, mucha luz natural y la comodidad de una casa, este ph ubicado en Villa General Mitre es la opción que necesitas. Situado sobre Alfredo R. Bufano, el inmueble cuenta con entrada independiente que garantiza privacidad y acceso directo. Distribuido en 4 ambientes funcionales, incluye dormitorios, living comedor, cocina completa, baño completo y lavadero, sumando un total de 109 m² construidos con 77 m² cubiertos y 32 m² descubiertos. El espacio se caracteriza por sus ambientes amplios y luminosos, con una distribución cómoda que aprovecha la luz natural en toda la propiedad. La cocina se presenta completa y equipada, mientras que el baño cuenta con todas las instalaciones necesarias. El lavadero independiente facilita las tareas domésticas sin interferir con el resto de los espacios. El patio es un diferencial importante, aportando aire, luz y espacio para disfrutar todos los días. Además, la propiedad incluye cochera propia con acceso seguro, permitiéndote guardar el auto con tranquilidad o aprovechar ese espacio de manera flexible según tus necesidades. Refaccionado a nuevo y en excelente estado de mantenimiento, el ph fue construido en 1966 y ha sido completamente modernizado. La estructura y terminaciones garantizan durabilidad y confort. Se trata de una propiedad versátil que se adapta a cada etapa de la vida, con espacios que pueden optimizarse según tus requerimientos. Contactá para coordinar una visita y conocerla en persona. Los metros consignados son aproximados, siendo los definitivos los que surjan de la escritura traslativa de dominio.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.736/m²rango USD 1.520–1.787/m² · para esta superficie USD 164.182–192.993
-15 % vs. comparablesPide USD 159.000; los comparables ajustados implican USD 187.489.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +2,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • EALFREDO LORENZO PALACIOSEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJIC N° 06 DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 670 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 310 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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