4-room PH in Villa Gral. Mitre — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
PH · For sale · Villa Gral. Mitre

4-room PH in Villa Gral. Mitre

Boyacá al 2200

Agency41 days listed

The facts

Total size
124 m²
Covered
99 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
East
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta 4 ambientes en paternal ph tipo con terraza propia, parrilla Y 124, 67 M² totalesuna propiedad con espacios amplios, una distribución muy particular Y uno de esos diferenciales cada vez más buscados en la ciudad: una terraza propia para disfrutar al aire libre. el ph se desarrolla en distintos niveles Y ofrece una combinación muy interesante de ambientes interiores Y exteriores. en planta baja encontramos un amplio living comedor, con techos altos Y muy buen espacio para armar sectores diferenciados de living Y comedor. la cocina es amplia Y está integrada, equipada con bajo mesada, alacenas Y excelente espacio de guardado. en esta misma planta se encuentra un dormitorio de cómodas dimensiones Y un baño completo. la escalera cuenta con un gran mueble realizado A medida que aprovecha prácticamente todo el espacio inferior Y aporta una excelente capacidad de guardado. en la planta superior se encuentra otro dormitorio con aire acondicionado frío/calor Y un espacio adicional en entrepiso, actualmente utilizado como dormitorio, que también puede adaptarse como escritorio, playroom O espacio de trabajo. Y uno de los grandes protagonistas de la propiedad: la terraza propia. un espacio exterior, abierto Y con parrilla, ideal para reuniones, comidas al aire libre O simplemente para disfrutar de un sector propio al aire libre. junto A la terraza cuenta además con un lavadero independiente, un ambiente de muy buenas dimensiones que ofrece posibilidades de aprovechamiento adicional, incluso como sector de quincho. la propiedad cuenta con termotanque eléctrico, tubo de gas Y equipos de aire acondicionado frío/calor. superficie total por escritura: 124, 67 M². una alternativa especialmente atractiva para quien busca los metros, la independencia Y los espacios exteriores de una casa, dentro de la tipología ph. para consultas, contacte A Ver datos O llame al +54 9 11 Ver datos .

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,149/m²range USD 779–1,488/m² · for this size USD 96,541–184,490
+19% vs. comparablesIt asks USD 169,900; the adjusted comparables imply USD 142,519.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings72 / 100 · Good

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Transport6 bus lines within 300 m: 24, 63, 109, 113, 133, 135
71
Safety501 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
68
Schools14 within 800 m · nearest 110 m away
100
Green spacePlaza Dr. R. Sáenz Peña 760 m away · 0 within 500 m
26
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 920 m away
96
  • EESCUELA FISHBACHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14School · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N° 06 DE 12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.2 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.2 km
  • CComisaria Comunal 11Police station · 680 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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