1 / 8 · 10 more in the ad3-room Apartment in Villa Gral. Mitre
Pasaje La Fronda 1604
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 237,400 / month
Original description, in Spanish
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Ubicación estratégica + comodidad absoluta = tu próximo hogar. Si buscás un departamento donde la funcionalidad, la luz natural y la conectividad se combinen a la perfección, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicado sobre la esquina de Av. Juan B. Justo y Pasaje La Fronda, este departamento te ofrece conectividad inmediata mediante el Metrobús, la tranquilidad de un pasaje residencial y el privilegio de tener una plaza a solo una cuadra, ideal para hacer deporte, pasear a las mascotas o disfrutar del aire libre al salir del trabajo. ¿por qué es una oportunidad destacada? Distribución Perfecta (60 m² Totales): Espacios amplios, súper aprovechados y con excelente circulación de aire y luz. Living Comedor Espacioso: Con salida directa al balcón, ideal para relajarte. Cocina Independiente en "L": Un diferencial clave. Cuenta con sector de comedor diario muy cómodo y espacio integrado para lavadero. ¡Olvidate de comer en el living si no querés! Dormitorios de Buen Tamaño: Ambos equipados con placares empotrados de excelente capacidad de guardado. Baño Completo con Ventilación Natural: Garantiza luz, frescura y ventilación constante. Seguridad y Gas ok: Red de gas aprobada y en pleno funcionamiento. Equipado con estufa Volcán y sistema de agua caliente eficientemente instalado. Detalle de medidas Y superficies. Living Comedor: 4, 83 m x 3, 16 m. Cocina + Comedor Diario + Lavadero: 3, 61 m x 3, 61 m (Formato en L) / 3, 46 m. Dormitorio Principal: 3, 09 m x 2, 93 m. Segundo Dormitorio: 2, 93 m x 3, 00 m (con placard empotrado) Baño Completo: 2, 14 m x 1, 51 m. Balcón Al Frente: 0, 84 m x 2, 91 m. Superficie Total: 60 m² características del edificio Y datos técnicos. Edificio Sólido (Año 1981): Construcción de época de gran calidad estructural. Pisos: 9 pisos en total. Ascensor: 1 ascensor principal. Servicios del Edificio: Cuenta con Encargado permanente para mayor seguridad y mantenimiento. Expensas: $237. 482 (Última liquidación - Incluye el servicio de Aysa). Impuestos: abl al día. ¡no dejes pasar esta oportunidad! Las unidades de 3 ambientes con este nivel de conectividad, cocina independiente con comedor diario y cercanía a espacios verdes son las más demandadas del mercado. Contactanos hoy mismo por mensaje o WhatsApp para coordinar una visita personalizada.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.8 % size · -2.2 % age · +0.9 % safety of the surroundings · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings78 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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