Venta 3 Amb Super Luminoso con Balcón

Ubicación estratégica + comodidad absoluta = tu próximo hogar. Si buscás un departamento donde la funcionalidad, la luz natural y la conectividad se combinen a la perfección, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicado sobre la esquina de Av. Juan B. Justo y Pasaje La Fronda, este departamento te ofrece conectividad inmediata mediante el Metrobús, la tranquilidad de un pasaje residencial y el privilegio de tener una plaza a solo una cuadra, ideal para hacer deporte, pasear a las mascotas o disfrutar del aire libre al salir del trabajo. ¿por qué es una oportunidad destacada? Distribución Perfecta (60 m² Totales): Espacios amplios, súper aprovechados y con excelente circulación de aire y luz. Living Comedor Espacioso: Con salida directa al balcón, ideal para relajarte. Cocina Independiente en "L": Un diferencial clave. Cuenta con sector de comedor diario muy cómodo y espacio integrado para lavadero. ¡Olvidate de comer en el living si no querés! Dormitorios de Buen Tamaño: Ambos equipados con placares empotrados de excelente capacidad de guardado. Baño Completo con Ventilación Natural: Garantiza luz, frescura y ventilación constante. Seguridad y Gas ok: Red de gas aprobada y en pleno funcionamiento. Equipado con estufa Volcán y sistema de agua caliente eficientemente instalado. Detalle de medidas Y superficies. Living Comedor: 4, 83 m x 3, 16 m. Cocina + Comedor Diario + Lavadero: 3, 61 m x 3, 61 m (Formato en L) / 3, 46 m. Dormitorio Principal: 3, 09 m x 2, 93 m. Segundo Dormitorio: 2, 93 m x 3, 00 m (con placard empotrado) Baño Completo: 2, 14 m x 1, 51 m. Balcón Al Frente: 0, 84 m x 2, 91 m. Superficie Total: 60 m² características del edificio Y datos técnicos. Edificio Sólido (Año 1981): Construcción de época de gran calidad estructural. Pisos: 9 pisos en total. Ascensor: 1 ascensor principal. Servicios del Edificio: Cuenta con Encargado permanente para mayor seguridad y mantenimiento. Expensas: $237. 482 (Última liquidación - Incluye el servicio de Aysa). Impuestos: abl al día. ¡no dejes pasar esta oportunidad! Las unidades de 3 ambientes con este nivel de conectividad, cocina independiente con comedor diario y cercanía a espacios verdes son las más demandadas del mercado. Contactanos hoy mismo por mensaje o WhatsApp para coordinar una visita personalizada.