1 / 8 · 40 more in the ad3-room House in Villa Gral. Mitre
Juan Agustin Garcia 2092
The facts
- Total size
- 132 m²
- Covered
- 103 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 61 years (1965)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa sobre lote propio de 8. 50 x 9. 60 metros en Villa General Mitre, reciclada en el año 2021, lista para mudarse. La propiedad destaca por sus ambientes amplios y su gran luminosidad natural, distribuidos en dos plantas con una superficie cubierta de 103. 37 m², 14. 70 m² semicubiertos y 14. 55 m² descubiertos. En la planta baja cuenta con doble ingreso, ya sea de forma directa por el garaje descubierto o a través de la entrada principal que conduce a un patio de recepción. El área social ofrece un amplio living comedor integrado a una cocina comedor cómoda y equipada con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas, complementado por un ventanal al frente que aporta excelente luz natural. En este mismo nivel se dispone de un baño completo reciclado a nuevo y un lavadero independiente que incluye termotanque a gas. Mediante una hermosa escalera de madera se accede a la planta alta, donde se desarrollan dos dormitorios de dimensiones generosas, muy luminosos y ventilados, un segundo baño completo y la salida a una pequeña terraza descubierta ideal para disfrutar del aire libre. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.9 % age · +3.5 % size · +0.9 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 500 m · 109 m² · 3 rooms · 1966USD 1,101/m²adjusted 1,248 · similarity 66
4-room House in PaternalPaternal · 350 m · 150 m² · 4 rooms · 1985USD 1,066/m²adjusted 1,136 · similarity 64
4-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 170 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,053/m²adjusted 914 · similarity 51
5-room House in PaternalPaternal · 330 m · 160 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,494/m²adjusted 1,311 · similarity 48
5-room House in PaternalPaternal · 430 m · 159 m² · 5 rooms · 1976USD 2,453/m²adjusted 2,588 · similarity 47
5-room House in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 500 m · 153 m² · 5 rooms · 2001 · parking spaceUSD 1,830/m²adjusted 1,510 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14School · Nivel secundario común · 60 m
- EESCUELA FISHBACHSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EJIC N° 06 DE 12School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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