1 / 8 · 23 more in the ad1-room Apartment in Villa Lugano
Piedra Buena al 4700
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Una nueva forma de vivir el sur porteño. Desarrollo de fami'Studio Arquitectura, estudio con más de 35 años de trayectoria que interviene en cada etapa —diseño, dirección y construcción propia—, con una calidad constructiva que se nota en cada detalle. Monoambiente de 36 m² con distribución inteligente que aprovecha cada metro: ambiente integrado y muy buenas terminaciones. Una unidad funcional y lista para estrenar. Perfecto para primera vivienda o inversión con renta —el mono es la tipología que más rápido se alquila y mejor rinde. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.3 % size · -1 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 100 m · 33 m² · 1 roomsUSD 2,273/m²adjusted 2,210 · similarity 88
1-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 40 m² · 1 roomsUSD 2,050/m²adjusted 2,064 · similarity 80
Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 200 m · 39 m² · 2006USD 1,331/m²adjusted 1,329 · similarity 77
2-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · same address · 56 m² · 2 roomsUSD 2,143/m²adjusted 2,319 · similarity 58
2-room Apartment in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 100 m · 59 m² · 2 roomsUSD 2,034/m²adjusted 2,193 · similarity 52
2-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 430 m · 52 m² · 2 rooms · 2014USD 1,635/m²adjusted 1,730 · similarity 48
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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- EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza SudaméricaGreen space · Plaza · 270 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 550 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 800 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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