Apartment in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 12 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Lugano

Apartment in Villa Lugano

Cañada de Gomez al 4800

Agency43 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
36 m²
Bathrooms
1
Age
20 years (2006)
Aspect
West
Parking spaces
0
Expensas
ARS 60,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

¡Excelente oportunidad en una ubicación estratégica cerca al centro comercial de la calle Chilavert! Descubrí este amplio monoambiente de 39 m², ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicado en un segundo piso, con acceso por ascensor y escalera, se destaca por su excelente luminosidad y su cómoda distribución. El ambiente principal es amplio y versátil, con salida a un balcón al contrafrente que brinda tranquilidad, privacidad y una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina se encuentra separada del ambiente principal, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad, además de contar con conexión para lavarropas. El baño completo dispone de bañera, aportando un plus de confort. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos metros del Centro Comercial de Chilavert y rodeado de supermercados, comercios, servicios y medios de transporte, lo que permite disfrutar de una vida práctica y cómoda. Una propiedad luminosa, funcional y con una excelente relación entre ubicación, comodidad y potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita! En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación yconstitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble pubEn el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas.

Price history

DatePriceChange
September 18, 2026USD 52,000—
September 29, 2026USD 51,9000 %

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPEEP52k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,066/m²range USD 1,974–2,288/m² · for this size USD 76,979–89,248
-36% vs. comparablesIt asks USD 51,900; the adjusted comparables imply USD 80,577.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · -4 % distance to the subte · +0.8 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings76 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 80, 117, 143, 145, 150, 185
71
Safety370 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools7 within 800 m · nearest 160 m away
78
Green spacePlaza Sudamérica 290 m away · 4 within 500 m
95
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 2.3 km away
54
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
  • EDR.ALFREDO LANARISchool · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • PPlaza SudaméricaGreen space · Plaza · 290 m
  • PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 350 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1.2 km
  • CComisaria Comunal 8Police station · 610 m
  • CComisaria Vecinal 8-APolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.