1 / 8 · 14 more in the ad3-room Apartment in Villa Lugano
MARTIN GUERRICO 5492
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- South
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad única de adquirir un encantador departamento en venta en Martin Guerrico, Villa Lugano, Capital Federal, a un atractivo precio de U$D 43. 000. Este luminoso departamento de tres ambientes se encuentra en excelente estado, destacándose por su cocina reformada que se comunica de manera fluida con el acogedor living comedor, creando un espacio ideal para disfrutar y socializar. Con una superficie total de 49 m², el departamento cuenta con dos cómodos dormitorios y un baño, ofreciendo el espacio perfecto para familias o como inversión. Su disposición contrafrente garantiza tranquilidad y una agradable vista. La orientación sur permite que el departamento reciba abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. El inmueble es apto crédito y ofrece financiación, lo que facilita su adquisición. Además, cuenta con todos los servicios básicos: agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. Con expensas de ar$100. 000, es una opción ideal para quienes buscan una propiedad en una ubicación conveniente y con excelente conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita! Finacianción del 50 % en dólares, consulte gastos. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. C. O. T. I. (código oferta transferencia de inmuebles A cargo del propietario)
Price history
We have been following this listing since September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +4 % size · +1.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 280 m · 50 m² · 3 rooms · 1981USD 840/m²adjusted 878 · similarity 85
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 360 m · 49 m² · 3 roomsUSD 837/m²adjusted 875 · similarity 84
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 180 m · 61 m² · 3 rooms · 1989USD 949/m²adjusted 992 · similarity 77
3-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 280 m · 57 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 965/m²adjusted 922 · similarity 76
4-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 500 m · 54 m² · 4 rooms · 1971USD 796/m²adjusted 913 · similarity 62
4-room Apartment in Villa LuganoVilla Lugano · 270 m · 68 m² · 4 rooms · 1976USD 703/m²adjusted 800 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE COM. Nº 35 LEOPOLDO MARECHAL DE 21School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 190 m
- EMAESTRO EDUARDO LUIS VICENTESchool · Nivel primario común · 190 m
- EJARDIN DE INFANTES INTEGRAL Nº 10 DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Barrio Gral Manuel SavioGreen space · Plaza · 80 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 100 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1 km
- CComisaria Comunal 8Police station · 1 km
- CComisaria Vecinal 8-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.