4-room House in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
House · For sale · Villa Lugano

4-room House in Villa Lugano

Pasaje Alfarero al 4100 e/ Aquino Y Zelarrayan

AgencyListed yesterday

The facts

Total size
159 m²
Covered
159 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Parking spaces
2

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Venta casa de 4 ambientes en lote propio con cochera, quincho Y terraza en Villa Lugano, cabauna propiedad encantadora, sólida y con un estilo muy pintoresco, ideal para familias que buscan independencia, confort y excelentes espacios al aire libre. Desarrollada sobre un lote propio de 8 x 18 metros en el Pasaje Alfarero 4100, destaca por su distribución funcional, sus cómodos accesos y su gran sector de reunión en planta alta. distribución de la propiedad: Planta Baja: Comedor principal al ingresar, con excelente iluminación. Cocina integrada con comedor diario, práctica y funcional, con acceso directo a la cochera. Acogedor living secundario ideal para el descanso diario. Área Íntima: Pasillo distribuidor que conecta a los 3 dormitorios de cómodas dimensiones. Baño principal Completo. Cochera Amplia con capacidad para hasta 2 vehículos. Planta Alta: Terraza propia: Gran terraza descubierta que abarca toda la superficie de la propiedad. Sector de Reuniones: Pequeño quincho cubierto con parrilla integrada bajo techo, perfecto para disfrutar de asados y eventos familiares encualquier época del año. ubicación Y accesibilidad: Ubicada sobre el pintoresco Pasaje Alfarero al 4100, en una zona tranquila y residencial de Villa Lugano: Conectividad vial: Rápida salida y conexión con las principales avenidas del barrio (Av. Castañares, Av. Riestra y Av. General Paz). Entorno: Pasaje residencial, muy tranquilo y familiar, cercano a comercios de barrio, colegios y medios de transporte público. medidas Y características destacadas: Medidas del lote: 8 m de frente por 18 m de fondo. Propiedad sobre lote propio (sin expensas). Cochera para 2 vehículos con acceso interno hacia la cocina. Quincho con parrilla totalmente bajo techo en planta alta. Amplia terraza transitable sobre toda la casa. Excelente ventilación e iluminación natural en sus ambientes. Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEPEEP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence D

Comparable-based reference · 3 active listings within 500 mUSD 731/m²range USD 731–964/m² · for this size USD 116,277–153,224
+16% vs. comparablesIt asks USD 135,000; the adjusted comparables imply USD 116,277.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport5 bus lines within 300 m: 8, 50, 80, 145, 185
68
Safety260 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
83
Schools12 within 800 m · nearest 290 m away
91
Green spaceCantero Central 280 m away · 5 within 500 m
95
HealthHospital General de Agudos Cecilia Grierson 2.5 km away
46
  • EESC. DE COM. Nº 12 JUAN XXIII DE 21School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 290 m
  • EJIC N° 04 JOSE LIBERTELLA DE 21School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • EJUDITH Y DEMETRIO DEMARCHISchool · Nivel primario común · 320 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 280 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 310 m
  • CComisaria Vecinal 8-APolice station · 760 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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