3-room Apartment in Villa Lugano — photo 1 of 81 / 8 · 16 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Lugano

3-room Apartment in Villa Lugano

Castañares al 4200

AgencySeen today for the first time

The facts

Total size
80 m²
Covered
60 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
15 years (2011)
Aspect
South
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento en venta en Villa Lugano, 3 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón, vista abierta a espacios verdes y cochera propia, en precio de oportunidad. La unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y una ubicación que ofrece tranquilidad, luz natural y una vista despejada difícil de encontrar en la zona. Características principales: Departamento 3 ambientes al frenteLiving comedor amplio y luminoso, con salida visual al balcónBalcón con vista abierta y verde, ideal para disfrutar del entornoCocina comedor independiente, funcional y bien ventiladaDos dormitorios cómodos con buena iluminación naturalPasillos amplios, que aportan comodidad y sensación de mayor espacioPuerta blindada, mayor seguridadCochera propia de la unidadEdificio con ascensores grandes, cómodos y modernosLa orientación y la altura permiten disfrutar de sol durante gran parte del día, con una vista panorámica abierta que realza el valor de la propiedad. Ubicación: Villa Lugano, barrio en crecimiento, con accesos rápidos y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan departamento con cochera, tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Valor competitivo respecto al mercado actual. Apto viviendaIdeal inversiónExcelente relación precio–calidadConsultanos y coordiná tu visita. Las propiedades con vista abierta, cochera y este nivel de precio se venden rápido. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos -9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

Price history

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Location

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Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,122/m²range USD 1,021–1,333/m² · for this size USD 81,709–106,634
-17% vs. comparablesIt asks USD 75,000; the adjusted comparables imply USD 89,774.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -5.3 % size · +1.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings

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  • EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13School · Nivel secundario común · 310 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13School · Nivel secundario común · 310 m
  • EJIC N° 02 DE 13School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 60 m
  • PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 130 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Campus Universitario · 360 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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