1 / 8 · 16 más en el avisoVenta 3 Ambientes Villa Lugano con Cochera
Castañares al 4200
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento en venta en Villa Lugano, 3 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón, vista abierta a espacios verdes y cochera propia, en precio de oportunidad. La unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y una ubicación que ofrece tranquilidad, luz natural y una vista despejada difícil de encontrar en la zona. Características principales: Departamento 3 ambientes al frenteLiving comedor amplio y luminoso, con salida visual al balcónBalcón con vista abierta y verde, ideal para disfrutar del entornoCocina comedor independiente, funcional y bien ventiladaDos dormitorios cómodos con buena iluminación naturalPasillos amplios, que aportan comodidad y sensación de mayor espacioPuerta blindada, mayor seguridadCochera propia de la unidadEdificio con ascensores grandes, cómodos y modernosLa orientación y la altura permiten disfrutar de sol durante gran parte del día, con una vista panorámica abierta que realza el valor de la propiedad. Ubicación: Villa Lugano, barrio en crecimiento, con accesos rápidos y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan departamento con cochera, tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Valor competitivo respecto al mercado actual. Apto viviendaIdeal inversiónExcelente relación precio–calidadConsultanos y coordiná tu visita. Las propiedades con vista abierta, cochera y este nivel de precio se venden rápido. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos -9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % superficie · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes, Parque AvellanedaParque Avellaneda · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.200/m²ajustado 1.114 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 m · 62 m² · 3 amb · 2010USD 1.089/m²ajustado 1.197 · similitud 78
Departamento de Tres Ambientes en Planta Baja Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 50 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.229/m²ajustado 1.333 · similitud 78
Departamento en Venta en Barrio Nuevo Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 m · 59 m² · 3 amb · 2011USD 1.237/m²ajustado 1.342 · similitud 77
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Villa Lugano.Villa Lugano · 50 m · 58 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 1.172/m²ajustado 1.122 · similitud 76
Departamento 3 Ambientes - Apto Crédito | Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 m · 59 m² · 3 amb · 2013USD 1.136/m²ajustado 1.221 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EJIC N° 02 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 60 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.