1 / 8 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 3 комн., Villa Lugano
Castañares al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 80 м²
- Крытая
- 60 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Юг
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta en Villa Lugano, 3 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón, vista abierta a espacios verdes y cochera propia, en precio de oportunidad. La unidad se destaca por su excelente distribución, ambientes amplios y una ubicación que ofrece tranquilidad, luz natural y una vista despejada difícil de encontrar en la zona. Características principales: Departamento 3 ambientes al frenteLiving comedor amplio y luminoso, con salida visual al balcónBalcón con vista abierta y verde, ideal para disfrutar del entornoCocina comedor independiente, funcional y bien ventiladaDos dormitorios cómodos con buena iluminación naturalPasillos amplios, que aportan comodidad y sensación de mayor espacioPuerta blindada, mayor seguridadCochera propia de la unidadEdificio con ascensores grandes, cómodos y modernosLa orientación y la altura permiten disfrutar de sol durante gran parte del día, con una vista panorámica abierta que realza el valor de la propiedad. Ubicación: Villa Lugano, barrio en crecimiento, con accesos rápidos y servicios cercanos. Ideal para quienes buscan departamento con cochera, tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. Valor competitivo respecto al mercado actual. Apto viviendaIdeal inversiónExcelente relación precio–calidadConsultanos y coordiná tu visita. Las propiedades con vista abierta, cochera y este nivel de precio se venden rápido. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos -9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5,3 % площадь · +1,4 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · тот же адрес · 60 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 200/m²с поправкой 1 114 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 м · 62 м² · 3 комн. · 2010USD 1 089/m²с поправкой 1 197 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 50 м · 59 м² · 3 комн. · 2011USD 1 229/m²с поправкой 1 333 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 60 м · 59 м² · 3 комн. · 2011USD 1 237/m²с поправкой 1 342 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa LuganoVilla Lugano · 50 м · 58 м² · 3 комн. · 2008 · машино-местоUSD 1 172/m²с поправкой 1 122 · сходство 76
Квартира, 3 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 130 м · 59 м² · 3 комн. · 2013USD 1 136/m²с поправкой 1 221 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 06 AMERICA DE 13Школа · Nivel secundario común · 310 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 MANUEL MUJICA LAINEZ DE 13Школа · Nivel secundario común · 310 м
- EJIC N° 02 DE 13Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 60 м
- PCantero CentralЗелёная зона · Cantero Central · 130 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Campus Universitario · 360 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.