1 / 8 · 42 more in the ad4-room PH in Villa Luro
Albariño al 600
The facts
- Total size
- 213 m²
- Covered
- 162 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 4 ambientes con jardin, parrilla Y cochera doble en villa luro Espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas, ideales para quienes buscan comodidad y vida familiar en un entorno tranquilo y residencial. beneficiosun hogar pensado para disfrutar en familia. Living comedor con salida al jardín, un espacio verde con parrilla para compartir reuniones al aire libre. Cocina moderna y funcional con comedor diario, tres dormitorios con excelente luz natural y un dormitorio principal en suite. Ambientes climatizados, excelente estado general y detalles de categoría. Dos cocheras cubiertas con portón automático, confort térmico por losa radiante y aire acondicionado individual. Una casa lista para mudarse, donde cada rincón invita a vivir con comodidad y alegría. distribuciónliving comedor: amplio, luminoso, piso de parquet, salida al jardín. Cocina comedor diario: muebles bajo y alto mesada, horno y anafe, lavavajillas, ventilación natural. Dormitorio principal: en suite, con vestidor, orientación Este. Dormitorio 2: con placard empotrado, vista al frente, piso de madera. Dormitorio 3: funcional como escritorio o cuarto de servicio. Baños: 2 completos + toilette. Jardín: 50 m², con parrilla y sector de solárium. Cochera: 2 cubiertas, portón automático. Superficie cubierta: 162, 60 m². Superficie total: 213 m². características destacadascalefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual. Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Reja de seguridad y puerta blindada. Sistema de alarma. Techo de teja. Espacios luminosos y funcionales. Excelente estado general. ubicaciónubicada sobre la calle Albariño 629, Villa Luro, en una de las zonas residenciales más valoradas del oeste de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, con acceso rápido a Av. Juan B. Justo, Av. Alberdi y la Autopista Perito Moreno. Cercana a colegios reconocidos, al Parque Santojanni y a múltiples líneas de colectivos (5, 8, 25, 36, 46, 63, 85, 107, 141, 180). Entorno de casas bajas y calles arboladas que combinan tranquilidad con excelente conectividad. ¿Te gustaría conocerla en persona? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida (acceso a nivel y planta baja completa). () () Expensas: $0 (sin gastos comunes). () La propiedad no admite permuta. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +12 % age · +4.9 % bathrooms · -1.4 % size · +1 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · 320 m · 200 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,475/m²adjusted 1,480 · similarity 81
4-room PH in MataderosMataderos · 340 m · 197 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,497/m²adjusted 1,498 · similarity 78
4-room PH in MataderosMataderos · 470 m · 198 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,111/m²adjusted 1,222 · similarity 71
3-room PH in MataderosMataderos · 270 m · 120 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,250/m²adjusted 1,341 · similarity 37
4-room PH in Villa LuroVilla Luro · 330 m · 117 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,872/m²adjusted 1,762 · similarity 37
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 120 m · 60 m² · 3 rooms · 2010USD 1,917/m²adjusted 1,855 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONESchool · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 330 m
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13School · Nivel secundario común · 410 m
- EINSTITUTO SAN PIO XSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 720 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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