1 / 8 · 24 more in the ad3-room PH in Villa Luro
Pasaje Aconcagua 5700
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Jimena Marsiglia. venta ph 3 ambientes villa luro - apto crédito. Excelente propiedad tipo ph ubicada en zona estratégica de Villa Luro, con una superficie total de 60 m² construidos. Desarrollado en dos plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja, se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina, comedor y living con salida a balcón frontal, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas, garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro, Rivadavia y Alberdi. Superficie total: 60 m² (58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Posibilidad de venta con muebles, sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como apto credito.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13.2 % size · -12.7 % parking · +6.6 % age · -4.7 % bathrooms · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 170 m · 70 m² · 3 rooms · 1996USD 1,714/m²adjusted 1,859 · similarity 79
1-room PH in MataderosMataderos · 420 m · 60 m² · 1 rooms · 2000USD 1,067/m²adjusted 1,115 · similarity 66
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 310 m · 85 m² · 3 rooms · 1976USD 1,282/m²adjusted 1,510 · similarity 50
3-room PH in MataderosMataderos · 180 m · 120 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,250/m²adjusted 1,386 · similarity 36
4-room PH in Villa LuroVilla Luro · 120 m · 213 m² · 4 rooms · 2011 · parking spaceUSD 1,681/m²adjusted 1,737 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONESchool · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13School · Nivel secundario común · 400 m
- EREPUBLICA DEL BRASILSchool · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 770 m
- PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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