3-room Apartment in Villa Luro — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Luro

3-room Apartment in Villa Luro

Fonrouge al 300

Agency42 days listed

The facts

Total size
79 m²
Covered
70 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
10 years (2016)
Aspect
West
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento tipo tríplex de 3 ambientes con excelente ubicación frente a la Plaza Larrazábal, en el corazón de Liniers. La casa también tiene cochera independiente, la cual es opcional en la compra. El precio no la incluye. En planta baja se accede a un cómodo palier de recepción que da paso a un patio privado, el cual combina una práctica parte techada —ideal como espacio de guardado o lavadero— y un sector descubierto perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se desarrolla el área social, con una cocina independiente de buen tamaño, toilette de recepción y un amplio living-comedor, muy luminoso y con agradables vistas abiertas hacia la plaza. En el segundo piso se encuentran dos habitaciones bien distribuidas, ambas con buena ventilación natural, y un baño completo que asiste a este nivel. La propiedad se destaca por su funcional distribución en tres plantas, la luminosidad en todos sus ambientes y su inmejorable ubicación frente a un espacio verde, con acceso a múltiples medios de transporte y comercios de la zona. La casa también tiene cochera independiente, la cual es opcional en la compra el precio no la incluye. consultanos! Veni A recorrer la propiedadsi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP128k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,283/m²range USD 1,748–2,388/m² · for this size USD 138,075–188,643
-29% vs. comparablesIt asks USD 127,500; the adjusted comparables imply USD 180,364.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +12 % age · -4.7 % bathrooms · -1.4 % size · +0.9 % green space · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings82 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport4 bus lines within 300 m: 8, 47, 86, 117
64
Safety395 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools11 within 800 m · nearest 40 m away
94
Green spacePlaza de Isidora 80 m away · 3 within 500 m
100
HealthHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni 820 m away
99
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDSchool · Nivel primario común · 40 m
  • EJOSE MARIA TORRESSchool · Nivel primario común · 140 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
  • PPlaza de IsidoraGreen space · Plaza · 80 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 90 m
  • CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 720 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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