1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Liniers con Patio
Fonrouge al 300
Ficha
- Superficie total
- 79 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento tipo tríplex de 3 ambientes con excelente ubicación frente a la Plaza Larrazábal, en el corazón de Liniers. La casa también tiene cochera independiente, la cual es opcional en la compra. El precio no la incluye. En planta baja se accede a un cómodo palier de recepción que da paso a un patio privado, el cual combina una práctica parte techada —ideal como espacio de guardado o lavadero— y un sector descubierto perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se desarrolla el área social, con una cocina independiente de buen tamaño, toilette de recepción y un amplio living-comedor, muy luminoso y con agradables vistas abiertas hacia la plaza. En el segundo piso se encuentran dos habitaciones bien distribuidas, ambas con buena ventilación natural, y un baño completo que asiste a este nivel. La propiedad se destaca por su funcional distribución en tres plantas, la luminosidad en todos sus ambientes y su inmejorable ubicación frente a un espacio verde, con acceso a múltiples medios de transporte y comercios de la zona. La casa también tiene cochera independiente, la cual es opcional en la compra el precio no la incluye. consultanos! Veni A recorrer la propiedadsi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,4 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Impecable Departamento en Venta - Liniers.Liniers · 230 m · 71 m² · 3 amb · 2016USD 2.394/m²ajustado 2.338 · similitud 85
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar en Villa LuroVilla Luro · 160 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.388 · similitud 84
Departamento de 3 Ambientes a Estrenar Premium en Villa LuroVilla Luro · 160 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.256/m²ajustado 2.174 · similitud 82
Departamento 3 AmbientesLiniers · 360 m · 73 m² · 3 amb · 2024USD 2.534/m²ajustado 2.283 · similitud 74
Venta 2 Ambientes | a Estrenar | Gran Terraza | Al FrenteLiniers · 260 m · 68 m² · 2 amb · 2021USD 1.618/m²ajustado 1.576 · similitud 72
Departamento - Villa Luro - Cochera Fija - BauleraVilla Luro · 110 m · 99 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.030/m²ajustado 2.637 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJOSE MARIA TORRESEscuela · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 90 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.