1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Villa Luro
Fonrouge al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 79 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento tipo tríplex de 3 ambientes con excelente ubicación frente a la Plaza Larrazábal, en el corazón de Liniers. La casa también tiene cochera independiente, la cual es opcional en la compra. El precio no la incluye. En planta baja se accede a un cómodo palier de recepción que da paso a un patio privado, el cual combina una práctica parte techada —ideal como espacio de guardado o lavadero— y un sector descubierto perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se desarrolla el área social, con una cocina independiente de buen tamaño, toilette de recepción y un amplio living-comedor, muy luminoso y con agradables vistas abiertas hacia la plaza. En el segundo piso se encuentran dos habitaciones bien distribuidas, ambas con buena ventilación natural, y un baño completo que asiste a este nivel. La propiedad se destaca por su funcional distribución en tres plantas, la luminosidad en todos sus ambientes y su inmejorable ubicación frente a un espacio verde, con acceso a múltiples medios de transporte y comercios de la zona. La casa también tiene cochera independiente, la cual es opcional en la compra el precio no la incluye. consultanos! Veni A recorrer la propiedadsi tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +12 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,4 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., LiniersLiniers · 230 м · 71 м² · 3 комн. · 2016USD 2 394/m²с поправкой 2 338 · сходство 85
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 160 м · 78 м² · 3 комн.USD 2 500/m²с поправкой 2 388 · сходство 84
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 160 м · 82 м² · 3 комн.USD 2 256/m²с поправкой 2 174 · сходство 82
Квартира, 3 комн., LiniersLiniers · 360 м · 73 м² · 3 комн. · 2024USD 2 534/m²с поправкой 2 283 · сходство 74
Квартира, 2 комн., LiniersLiniers · 260 м · 68 м² · 2 комн. · 2021USD 1 618/m²с поправкой 1 576 · сходство 72
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 110 м · 99 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 030/m²с поправкой 2 637 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 м
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDШкола · Nivel primario común · 40 м
- EJOSE MARIA TORRESШкола · Nivel primario común · 140 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- PPlaza de IsidoraЗелёная зона · Plaza · 80 м
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenЗелёная зона · Plaza · 90 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.