1 / 8 · 10 more in the ad2-room Apartment in Villa Luro
Rivadavia 10412 1E
The facts
- Total size
- 46 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Despertá cada día con luz natural entrando por los ventanales de tu living, con una vista despejada hacia la Plaza de los Andes. Salí al balcón con tu café de la mañana y sentí el aire fresco mientras planeás tu día. Ubicado en el corazón de Villa Luro, sobre la emblemática Av. Rivadavia, este departamento de 2 ambientes es ideal para quienes buscan combinar comodidad, estilo y practicidad. Ya sea que trabajes desde casa o en oficina, vas a estar cerca de todo lo que necesitás. El diseño moderno y funcional te permite aprovechar cada metro cuadrado al máximo. La cocina semi-integrada con griferías fv con cierre cerámico es perfecta para recibir amigos mientras terminas de preparar la cena. Por la noche, tu dormitorio se convierte en un refugio de paz, con espacio suficiente para una cama King y placard amplios con puertas corredizas e interiores para guardar todo sin problemas. Si usas auto, tenés la opción de adquirir una cochera propia, y si preferís moverte en transporte público, las principales líneas están a pasos de tu nuevo hogar. Todo esto, en el barrio que está marcando tendencia, con restaurantes, cafés y conexiones rápidas a toda la ciudad. Contamos con opciones de financiación y descuentos exclusivos por pago al contado. ¡Agenda tu visita y viví la experiencia en primera persona! Últimas unidades disponibles.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.3 % green space · -1.2 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 350 m · 43 m² · 2 rooms · 2009USD 1,977/m²adjusted 1,967 · similarity 78
1-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 210 m · 43 m² · 1 rooms · 2014USD 1,605/m²adjusted 1,603 · similarity 75
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 400 m · 51 m² · 2 roomsUSD 2,255/m²adjusted 2,349 · similarity 74
3-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 80 m · 59 m² · 3 rooms · 1991 · parking spaceUSD 2,119/m²adjusted 1,929 · similarity 68
1-room Apartment in MataderosMataderos · 330 m · 39 m² · 1 rooms · 2025USD 2,410/m²adjusted 2,426 · similarity 67
1-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · same address · 31 m² · 1 roomsUSD 2,677/m²adjusted 2,502 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ERAMON JULIO GENESchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 100 m
- PPlaza de IsidoraGreen space · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 480 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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