1 / 8 · 10 más en el aviso2 Ambientes a Financiar // Emprendimiento Villa Luro Piso 1° Dto. E
Rivadavia 10412 1E
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Despertá cada día con luz natural entrando por los ventanales de tu living, con una vista despejada hacia la Plaza de los Andes. Salí al balcón con tu café de la mañana y sentí el aire fresco mientras planeás tu día. Ubicado en el corazón de Villa Luro, sobre la emblemática Av. Rivadavia, este departamento de 2 ambientes es ideal para quienes buscan combinar comodidad, estilo y practicidad. Ya sea que trabajes desde casa o en oficina, vas a estar cerca de todo lo que necesitás. El diseño moderno y funcional te permite aprovechar cada metro cuadrado al máximo. La cocina semi-integrada con griferías fv con cierre cerámico es perfecta para recibir amigos mientras terminas de preparar la cena. Por la noche, tu dormitorio se convierte en un refugio de paz, con espacio suficiente para una cama King y placard amplios con puertas corredizas e interiores para guardar todo sin problemas. Si usas auto, tenés la opción de adquirir una cochera propia, y si preferís moverte en transporte público, las principales líneas están a pasos de tu nuevo hogar. Todo esto, en el barrio que está marcando tendencia, con restaurantes, cafés y conexiones rápidas a toda la ciudad. Contamos con opciones de financiación y descuentos exclusivos por pago al contado. ¡Agenda tu visita y viví la experiencia en primera persona! Últimas unidades disponibles.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,3 % espacios verdes · -1,2 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2amb con BalconVilla Luro · 350 m · 43 m² · 2 amb · 2009USD 1.977/m²ajustado 1.967 · similitud 78
Venta Departamento 1 Ambiente en Villa Luro, Capital Federal Super Luminoso!Villa Luro · 210 m · 43 m² · 1 amb · 2014USD 1.605/m²ajustado 1.603 · similitud 75
Departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal, Buenos AiresVilla Luro · 400 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.255/m²ajustado 2.349 · similitud 74
Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Cochera Apto Credito en Villa LuroVilla Luro · 80 m · 59 m² · 3 amb · 1991 · cocheraUSD 2.119/m²ajustado 1.929 · similitud 69
Venta Departamento Monoambiente Mataderos Balcón Frente a EstrenarMataderos · 330 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 2.410/m²ajustado 2.426 · similitud 67
Monoambiente a Financiar // Emprendimiento Villa Luro Piso 8 Dto. GVilla Luro · misma dirección · 31 m² · 1 ambUSD 2.677/m²ajustado 2.502 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ERAMON JULIO GENEEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Ejército de los AndesEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza de IsidoraEspacio verde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.