1 / 8 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Villa Luro
Rivadavia 10412 1E
I dati
- Superficie totale
- 46 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Despertá cada día con luz natural entrando por los ventanales de tu living, con una vista despejada hacia la Plaza de los Andes. Salí al balcón con tu café de la mañana y sentí el aire fresco mientras planeás tu día. Ubicado en el corazón de Villa Luro, sobre la emblemática Av. Rivadavia, este departamento de 2 ambientes es ideal para quienes buscan combinar comodidad, estilo y practicidad. Ya sea que trabajes desde casa o en oficina, vas a estar cerca de todo lo que necesitás. El diseño moderno y funcional te permite aprovechar cada metro cuadrado al máximo. La cocina semi-integrada con griferías fv con cierre cerámico es perfecta para recibir amigos mientras terminas de preparar la cena. Por la noche, tu dormitorio se convierte en un refugio de paz, con espacio suficiente para una cama King y placard amplios con puertas corredizas e interiores para guardar todo sin problemas. Si usas auto, tenés la opción de adquirir una cochera propia, y si preferís moverte en transporte público, las principales líneas están a pasos de tu nuevo hogar. Todo esto, en el barrio que está marcando tendencia, con restaurantes, cafés y conexiones rápidas a toda la ciudad. Contamos con opciones de financiación y descuentos exclusivos por pago al contado. ¡Agenda tu visita y viví la experiencia en primera persona! Últimas unidades disponibles.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,3 % verde · -1,2 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 350 m · 43 m² · 2 locali · 2009USD 1977/m²corretto 1967 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a Villa LuroVilla Luro · 210 m · 43 m² · 1 locali · 2014USD 1605/m²corretto 1603 · somiglianza 75
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 400 m · 51 m² · 2 localiUSD 2255/m²corretto 2349 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 80 m · 59 m² · 3 locali · 1991 · posto autoUSD 2119/m²corretto 1929 · somiglianza 68
Appartamento di 1 locali a MataderosMataderos · 330 m · 39 m² · 1 locali · 2025USD 2410/m²corretto 2426 · somiglianza 67
Appartamento di 1 locali a Villa LuroVilla Luro · stesso indirizzo · 31 m² · 1 localiUSD 2677/m²corretto 2502 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto84 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ERAMON JULIO GENEScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Ejército de los AndesVerde · Plaza · 100 m
- PPlaza de IsidoraVerde · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 480 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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