1 / 8 · 20 more in the ad2-room Apartment in Villa Luro
Ramon Falcon 4900 5° D
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 2 ambientes venta con renta hasta mayo 2027. Sobre calle Ramon L. Falcon al 4900, entre Donizetti y Leopardi. Ubicado en un quinto piso al contrafrente. Vista abierta! Luminoso living comedor con cocina integrada, muebles completos altos y bajos. Gas natural. Agua caliente por termotanque eléctrico. Tiro balanceado. Baño completo. Dormitorio con placard con interiores en la unidad. Ventana con dvh. Conexión para lavarropas. Pre-instalación para aa. Superficie total: 55. 83m2 / Superficie cubierta: 49. 13 m2 / Superficie descubierta: 6. 70 m2Edificio de categoría en el barrio de Villa Luro. Próximo a Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona. Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso en la planta tipo. Apto Profesional. Agua caliente y calefacción individual - Pre-Instalación para A/A. Expensas mayo2026 $ Ver datos opcional cochera cubierta O descubierta en venta! Apto para personas con movilidad reducida - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
| Date | Price | Change |
|---|---|---|
| September 18, 2026 | USD 125,000 | — |
| September 29, 2026 | USD 113,000 | -10 % |
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · -1.3 % size · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 20 m · 52 m² · 2 roomsUSD 1,807/m²adjusted 1,787 · similarity 90
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 20 m · 51 m² · 2 roomsUSD 1,881/m²adjusted 1,855 · similarity 89
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 20 m · 50 m² · 2 roomsUSD 1,218/m²adjusted 1,197 · similarity 89
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 30 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,117/m²adjusted 2,054 · similarity 83
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 210 m · 51 m² · 2 roomsUSD 2,255/m²adjusted 2,197 · similarity 83
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 370 m · 55 m² · 2 roomsUSD 2,525/m²adjusted 2,592 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- PPlaza Delfo CabreraGreen space · Plaza · 480 m
- PPlaza Ejército de los AndesGreen space · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 230 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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