1 / 8 · 15 more in the ad3-room PH in Villa Ortúzar
Holmberg 1500
The facts
- Total size
- 182 m²
- Covered
- 112 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 17 years (2009)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: María José Herrera. venta ph villa ortuzar 3 ambientes modernos Y funcionales! 3 ambientes increibles!! Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Villa Ortuzar, sobre calle Holmberg, con diseño moderno y distribución funcional. Amplios ambientes integrados y luminosos. Descripción: -Living comedor cocina. -Dormitorio principal con vestidor. -Segundo dormitorio amplio. -2 Baños completos. -1 toilette. -Cocina integrada con gran isla. -Lavadero independiente. -Terraza / quincho / parrilla. Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ortuzar: ph en 1° piso, de 3 ambientes moderno y funcional, donde la luminosidad y calidez se combinan para ofrecerte un espacio único y acogedor. Al ingresar, serás recibido por un bondadoso y cálido espacio social. Luminoso living comedor, con luz natural que ingresa a través de sus modernos cerramientos todo el día. La cocina moderna, amplia y funcional se conecta con el resto del espacio. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, con un diseño que invita al descanso y la relajación. Su gran tamaño crea un ambiente sereno y acogedor. Además, cuenta con un amplio vestidor que ofrece todo el espacio de almacenamiento que necesitas. Los baños y el toilette, completamente renovados, combina lo moderno y funcional con sus acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo. Las medidas relevadas presentan diferencias respecto de las consignadas en la escritura. Este ph no solo es un lugar para vivir, sino un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. ¡Vení a descubrirlo y enamórate de tu nuevo hogar en Villa Ortuzar! Mudate a la vida que queres, el momento es hoy!! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +13.6 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % size · -1.7 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · same address · 182 m² · 3 rooms · 2009USD 1,582/m²adjusted 1,582 · similarity 97
4-room PH in BelgranoBelgrano · 30 m · 141 m² · 4 rooms · 1974USD 2,128/m²adjusted 2,495 · similarity 59
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 165 m² · 4 rooms · 1976USD 1,758/m²adjusted 1,993 · similarity 58
4-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 350 m · 144 m² · 4 rooms · 1986USD 1,486/m²adjusted 1,678 · similarity 51
3-room PH in BelgranoBelgrano · 310 m · 111 m² · 3 rooms · 2014 · parking spaceUSD 1,892/m²adjusted 1,537 · similarity 50
5-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 156 m² · 5 roomsUSD 2,917/m²adjusted 2,649 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 610 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 870 m
- EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 600 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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