1-room Apartment in Villa Ortúzar — photo 1 of 81 / 8 · 20 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Ortúzar

1-room Apartment in Villa Ortúzar

Triunvirato al 3700

Agency29 days listed

The facts

Total size
28 m²
Covered
28 m²
Rooms
1
Bathrooms
1
Age
14 years (2012)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 140,000 / month

Original description, in Spanish

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Impecable monoambiente en edificio con amenities, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Ortuzar, rodeado de importantes comercios. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, como a estrenar. Cuenta con terminaciones y acabados de primera linea. Amenities: Laundry con máquinas de lavado y secadoGimnasio y solariumPiletasum con parrilla en terrazaExcelente conectividad: A metros del Subte B y principales medios de transporteLa información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor Responsable ignacio curatcucicba 9299Consultanos para coordinar una visita. we sell prop La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable ignacio curatcucicba 9299cmcpsi 7286

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEES84k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,791/m²range USD 2,491–2,900/m² · for this size USD 69,742–81,196
+8% vs. comparablesIt asks USD 84,000; the adjusted comparables imply USD 78,155.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.5 % size · -1.8 % age · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings77 / 100 · Good

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TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 70 m away (1 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 71, 80, 87, 108, 113, 127, 133, 176
100
Safety452 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
70
Schools10 within 800 m · nearest 240 m away
86
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 790 m away · 0 within 500 m
25
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 780 m away
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 70 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 670 m
  • EENRIQUE DE VEDIASchool · Nivel primario común · 240 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 790 m
  • PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 790 m
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 850 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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