1 / 8 · 3 more in the adLand in Villa Ortúzar
Virrey del Pino al 4000
The facts
- Total size
- 227 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote en villa ortuzar - Virrey del pino 4080información del terreno: Superficie del terreno: 225 m2Medida del terreno: 8, 68m x 26, 20mFrente: 8, 68mContrafrente: 8, 66mLateral derecho: 26, 20mLateral izquierdo: 26, 10Ancho de calle: 17, 32mLfi: No alcanzadaLib: No alcanzadacódigo de planeamiento urbano: Zonificación: U28Mixtura de usos: Resultarán de aplicación los usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el Anexo iidel Código Urbanístico. Altura máxima edificable: 8, 80mCantidad de pisos: pb + 2 PisosNo abona plusvalía. importante: La información proporcionada en la presente publicación constituye una primera aproximación a fines orientativos. Recomendamos realizar los estudios exhaustivos correspondientes antes de tomar cualquier determinación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.1 % safety of the surroundings · -1.2 % green space · +0.6 % size · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in BelgranoBelgrano · same address · 227 m²USD 1,982/m²adjusted 1,982 · similarity 88
Land in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 620 m · 235 m² · 1966USD 1,638/m²adjusted 1,662 · similarity 65
Land in Villa UrquizaVilla Urquiza · 690 m · 225 m²USD 2,000/m²adjusted 1,996 · similarity 65
Land in ColegialesColegiales · 830 m · 240 m²USD 2,704/m²adjusted 2,735 · similarity 58
Land in Parque ChasParque Chas · 790 m · 251 m²USD 3,665/m²adjusted 3,773 · similarity 57
Land in ColegialesColegiales · 830 m · 216 m²USD 2,917/m²adjusted 2,881 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 670 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 970 m
- EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 510 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 950 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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