1 / 8 · עוד 3 במודעהמגרש ב-Villa Ortúzar
Virrey del Pino al 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 227 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Lote en villa ortuzar - Virrey del pino 4080información del terreno: Superficie del terreno: 225 m2Medida del terreno: 8, 68m x 26, 20mFrente: 8, 68mContrafrente: 8, 66mLateral derecho: 26, 20mLateral izquierdo: 26, 10Ancho de calle: 17, 32mLfi: No alcanzadaLib: No alcanzadacódigo de planeamiento urbano: Zonificación: U28Mixtura de usos: Resultarán de aplicación los usos permitidos de acuerdo a lo previsto en la normativa específica en el Anexo iidel Código Urbanístico. Altura máxima edificable: 8, 80mCantidad de pisos: pb + 2 PisosNo abona plusvalía. importante: La información proporcionada en la presente publicación constituye una primera aproximación a fines orientativos. Recomendamos realizar los estudios exhaustivos correspondientes antes de tomar cualquier determinación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.1 % ביטחון בסביבה · -1.2 % שטחים ירוקים · +0.6 % שטח · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 227 מ״רUSD 1,982/m²מתוקנן 1,982 · דמיון 88
מגרש ב-Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 620 מ׳ · 235 מ״ר · 1966USD 1,638/m²מתוקנן 1,662 · דמיון 65
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 690 מ׳ · 225 מ״רUSD 2,000/m²מתוקנן 1,996 · דמיון 65
מגרש ב-ColegialesColegiales · 830 מ׳ · 240 מ״רUSD 2,704/m²מתוקנן 2,735 · דמיון 58
מגרש ב-Parque ChasParque Chas · 790 מ׳ · 251 מ״רUSD 3,665/m²מתוקנן 3,773 · דמיון 57
מגרש ב-ColegialesColegiales · 830 מ׳ · 216 מ״רUSD 2,917/m²מתוקנן 2,881 · דמיון 56
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 670 מ׳
- STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 970 מ׳
- EJOSE MARMOLבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
- EINST. JUAN SANTOS GAYNORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 מ׳
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 690 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 950 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.2 ק״מ
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 590 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.