1 / 81-room Apartment in Villa Ortúzar
Av Triunvirato al 3300
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 37 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 110,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 6° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Zonaprop reports a 5% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -1.1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · same address · 52 m² · 1 roomsUSD 2,538/m²adjusted 2,538 · similarity 94
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 60 m · 49 m² · 1 rooms · 2014USD 1,571/m²adjusted 1,548 · similarity 89
1-room Apartment in Parque ChasParque Chas · same address · 58 m² · 1 roomsUSD 2,017/m²adjusted 2,057 · similarity 88
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 170 m · 48 m² · 1 rooms · 2026USD 2,083/m²adjusted 2,003 · similarity 84
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 53 m² · 1 roomsUSD 2,615/m²adjusted 2,534 · similarity 83
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 180 m · 57 m² · 1 rooms · 2021USD 2,105/m²adjusted 2,074 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 310 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 490 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 570 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 250 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.