Apartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar — foto 1 de 81 / 8
Apartamento · Venda · Villa Ortúzar

Apartamento de 1 ambientes em Villa Ortúzar

Av Triunvirato al 3300

ImobiliáriaBaixou 5% no Zonaprop40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
37 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 110.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta monoambiente divisible en "Espacio Triunvirato". El edificio posee doble frente, tanto por Av Triunvirato como por la calle Fraga. Unidad ubicada en el 6° piso frente Fraga. Cuenta con amplio balcón con espacio lavadero, kamado kb10 y jardin vertical, cocina equipada con horno a gas, anafe eléctrico y extractor extensible con salida al exterior, un baño completo y un toil. Todas las unidades del proyecto son provistas de aberturas de pvc con dvh, pisos de spc waterproof y aire acondicionado frio/calor instalado. A su vez, el edificio cuenta con energía solar para los espacios comunes. Dos ascensores. Sum. Terraza con solarium. Accesos con reconocimiento facial. Cámaras de seguridad en espacios comunes. Contactanos para más información. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 5% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHSPPP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.074/m²faixa USD 2.003–2.503/m² · para esta metragem USD 104.162–130.137
+20% vs. comparáveisPede USD 129.000; os comparáveis ajustados implicam USD 107.861.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 310 m (4 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176
99
Segurança373 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
76
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 280 m
88
Áreas verdesPlaza Antonio Malaver a 570 m · 0 em 500 m
38
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 490 m
100
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 310 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 490 m
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EINSTITUTO SAN ROQUEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 570 m
  • PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 250 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.